ລະບຽງລາຍລະອຽດ:
ບໍ່ລັບສຽງສູງ ພິດສວັນສອງ ສະຖິດິກິນ ປີ່ມຳນຂອງ Prime Crown Heights ສິດອິນ.
ຂາຍເພາະຄ່ານຳ ກັບລູກຄ້າທີ່ຢູ່ລະນະໃນບໍລິວຸດ, ແຕ່ບຸກຄົນທັງສອງແມ່ນສົມພາບ ແລະ ຢູ່ໃນຄວາມຮ່ວມມື ໃນການລົດຄັນຖ່າຍອອກຕິດຕາມຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອ.
ມີການສົ່ງບິດບັດ 90 ວັນເພອຍໃຜອອກ, ສໍາເນັດຄ່ານັນຈິງ ຜູ່ສະດັບຄ່ອຍໃຈ ແລະ ສິດອິນອອກຂຽນ.
ບໍ່ມີການເຂົ້າແຈ່ງຂະເອົາສຽງ ດຽວນີ້.
ສໍາເນັດຄ່ານີ້ສໍາເນັດສໍາລັບນັກລົງທຶນ ຫຼື ຜູ່ໃຊ້ສ່ວນຈິງ ທີ່ວາງວັນລັງງານຫຼື ປັດແລະໃຈດຽວ.
ຈຸດສົງຄຸນ:
ໂຄງສ້າງຈິງ 2,280 ຕາແມັດໃນສະຖິດິກິນ 3,277 ຕາແມັດ.
ລະບຽບ R6 - ຂໍ້ກໍ່ໄດ້ສົ່ງຂຶ້ນ ຫຼື ຂະໄດ້າດໄວ່ຢູ່ແກ່ບັນທຸກລາຍບິນສໍາລ຺ັບກໍ່ເປັນຈິງ.
ມີການສົ່ງບັດຂຶ້ນ ສ່ວນສົງຄຸນທີ່ບໍ່ໄດ້ລູກຄ້າຈິງຕິດຕາລວມ.
ສ້າງສໃນສຽງ, ຟາກູ່ດິເນສໂກສໄຟລອອງນບ່ມ
ໃກ້ກັບ ລາຍສ່ອງ 3/4 ທີ່ Utica Ave ແລະ ອັດເວອບລັບບຕ່າສາລ່າດ່ບາ
ຄ່າສຽງສອຍຕິດ ຫຼືໃຈຫາບິນແລະ ພາລະຈິງຮ່ວຍຂອງຄໍໍາ ຂອບໃຈດີທີ່ຈະຂາຍຄັນຖາຍຖົນ.
ຄະແນນສະຖິນສຽງຄິນຕູນ(ປໍ່ອລູດຈໍ໌):
ຫໍ້ 1: ລູກຄ້າຢູ່ນຳ - ສົມພາບ, ຄາດຄະແນນ ຄິນ $3,800/ດືນ (ດິນ, 3 BR)
ຫໍ້ 2: ລູກຄ້າຢູ່ນຳ - ສົມພາບ, ຄາດຄະແນນ ຄິນ $3,800/ດືນ (ອັດສະດວດ, 3 BR)
ຄ່າໄປບອດງ່າໃສ່ຕ່ານ: $7,600/ດືນ ($91,200)/ປີ) ອີສິດອິນຕິຍິ່ນສໍານັກວິຊາ.
ສະໜາມສະຖິນ:
ຂາຍເພາະຄ່ານຳ ກັບລູກຄ້າທີ່ຢູ່ລະນະໃນບໍລິວຸດ.
ລູກຄ້າ ແມ່ນສົມພາບ ແລະ ຖືກໃຈໄລ ກັບເນື້ອສະຕິບອດຍຈົດລຼອງ.
ມີການສົ່ງບິດບັດ ສິໃຈ 90 ວັນ ໃນປີ່ຂໍ.
ຄົ້ນດັ຋ສະໜາມສືບົດສການອ ຄົ້ນກ້ວາຍໄຈງຜ້າ.
ຄ່າສຳເນັດຄ່ານນັ່ນໃນສຽງຂໍ່ສະດັບ ເກອຣືຈີສາ.';
ບິດລົຄຄັນ:
Crown Heights ແມ່ນສິດອິນ ເຕູໃຕ້ນຂອງ Brooklyn ສໍາລັບກະໂປໄດ້ເທື່່ນ ພິໃນໂລກ ແລະບູນລາຟັນ້ນຄ່ານກຸ່ມທົ່ວໄຊາດວລົນຈຸດ $950,000.

Description:
Prime Crown Heights two-family brick townhouse.
Sold as-is with tenants in possession, but both occupants are cooperative and willing to relocate if provided with assistance.
A 90-day notice to vacate has been served, making this strong value-added opportunity with flexible delivery.
No interior access at present.
Excellent upside for investor or end-users planning renovation or redevelopment.
Highlights:
2,280 sq ft building on 3,277 sq ft lot.
R6 Zoning - ideal for redevelopment or expansion
Delivered occupied with relocation flexibility; vacant delivery negotiable
Full basement, brick facade, gas heat
Close to 3/4 trains at Utica Ave and multiple bus lines
Low property taxes, stron post-renovation rental demand
Financial (Estimated):
Unit 1: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Ground floor, 3 BR)
Unit 2: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Upper Level, 3 BR)
Total Potential Gross Rent: $7,600/mo ($91,200)/yr) based on market rents
Disclosures:
Sold as-is with tenants in possession.
Tenants are Cooperative and open to relocation with assistance.
90-day notice to vacate has been served.
Seller makes no representations regarding interior condition.
Cash Offers preferred. Proof of funds required for exterior inspection.
Neighborhood:
Crown Heights is one of the Brooklyn'smost sought-after investment areas, with renovated two-family sales usually starting at $950,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC