ຂໍແนะนำ 1376 Saint Johns Place, ອາສະຖານທີ່ສາຍຕອນຕ່ອນໃນສັກສາຕະຕໍ່ຄົດ, ສິ່ງຟັງດ່ຽວ, ສະລອຍລິເຊັນ, ທີ່ສິ່ງອິນອ້າຍເນື່ອນຄວາມເວົ້າໃນ Weeksville, ຖືກກັບຊຽນຝ້າງ Schenectady ແລະ Utica Avenue. ສິ່ງດີໃນອາສະຖານນີ້ມີ 3 ບິນ: ສະຖານທີ່ຄະແນນສິ່ງຄ່າບຸລີ ບົດໃນກະດູນ ແລະ 2 ບິນສໍາລັບຈິດຜະລິດອອກສິ່ງກັບ. ອາສະຖານນີ້ຢູ່ໃນສະຖານຖິ່ນຄິົນ 30 ຟິດ x 120 ຟິດ ໃນຂະບວນການສຶກສາ 30 ຟິດ x 115 ຟິດ, ໃຊ້ 3,384 ແຕຶງສະເພາະ FIR ບໍ່ດີ໅ ແລະ R6, C1-3 ສະຖານທີ່ທີ່ໃຊ້ໆ, ສໍາລັບເພີ່ມຄ່າຄວາມດີ່ໄດ້ສໍາລັບແຂນສູນ. ຄ່າເຊົີມໃນປະຈຸບັນຕໍ່ສະຖານອິນ ກໍເຊົ່າຖືອີແຕລທາງຈິດບັດຕັຕິດ, ບອກໂຕສອອງພາຍໃນພັໍຊາດຂຶ້ນ. ສະຖານເວັ້ນຄໍານິ້ນບໍ່ສາມແນ່ສີ່, ເຊົ່ານິ໌ນາບອກເຖິງ 1031 ສະຖານທີ່ຄ່າສູນລອດຄຸຍເບີກ. 1376 Saint Johns Place ມີດັນດິນສຽງຜິດສະສຸນ ແລະ ຈະແຈ່ຈາດຊ້າ ສ້າງສັ່ງແບບສອດຈັບຈີ່ຈີ ເກຮອກເຮີຈນສອສະມັກເຮັດຫຼັບ ການດິມ 3/4 ທຽມລາຄາແລະແຈ່ວສັນສະໝານອີ່ຜນຮັາຂອ. ສິຄັນສົດຢູ່ດັູດີ ອະຠັນຄວາມສະພັນອົດສັດດີ ການຕັດຮັບອັນນັລຂັນ.

 

Introducing 1376 Saint Johns Place, an early-twentieth century, fully free market, mixed-use property in Weeksville, nestled between Schenectady & Utica Avenue. This exceptional property features three units: a commercial space on the ground floor and two residential floor-through units above. The building is situated on a 30 ft x 120 ft lot with building dimensions of 30 ft x 115 ft, offering 3,384 sq ft of unused FAR and R6, C1-3 zoning, making it a prime value-add opportunity in a non-landmarked district. The current rent roll is below market, providing upside with improvements. Perfect for an investor or end-user with 1031 exchange needs. 1376 Saint Johns Place presents significant untapped potential and will be delivered vacant. Only a short jaunt from the 3/4 trains at Utica Av. Local favorites such as Lakou Café, Tacolmos, BB's Burger Factory, and Nyla House are all just moments away, along with other major shopping and dining districts.