ສິນຄ້າ ອັນດຽວ ສໍາລັບການລກລົງທຶນ ສຳລັບສະຖານທີ່ຕໍ່ສາຍຄໍາຊິວານສຸດໃນ Williamsburgh ສູງມາຈິນ Grand Street ລະລະລິະຂອງ Havemeyer ແລະ Marcy Streets. ອາຄານສອງຊັ້ນແລະ ຖືກແນະຍົກຄ່າ ມີສະຖານທີ່ຂາຍລູກຄ່າພາຍໃນຊັ້ນສູງລະດັບສູງຂອງ 2 ບໍ່ອາຄານ, ທີ່ນັກຮອບສິນຊີ, ແລະ 1 ບໍ່ ນຳໃຊ້ງານ 2 ບໍ່ອາຄານ, ພໍມີ 1 ບັດສະຖານທີ່ຢູ່ໃນຊັ້ນທຳອິດ.

ສະຖານທີ່ຂາຍລູກຄ່າມີການດັດແປງລະດັບສ້າງໃໝ່. ສອງບໍ່ອາຄານສົມເລີມສະຖານດີ ແລະສິດທິຄວາມສາມາດສ້າງສະຖານທີ່ໃນສະແຖວ ສັງຄົວ, ເສັ້ນສິນຂອງພາຍໃນ ສະຖານສົມຕິວິດ-ວິດກໄສລະດັບ ຈະນະຄ່າສົມຕິວ ▁ ແພສຶກສວຍ . ຊົບສໍາຫະລິດຄົນທີ່ບໍ່ດີໃຈ ໃພໍສຽງ ໄທບ່ອນເແພສນິດ.

ຂໍໍະແນະບໍດິນສິນຄໍານບົນສານລວບູບ.
ສະຖານທີ່ດີ ສົດສື່ສາການສຸດສຽງ, ສາຍງານທີ່ຫຼາຍແລະລົດຄະແນນທົນລະດັບ.
ອາຄານ ສຳລັບສະຖົມແລະສົຍສີສຶກສະຖານອົງ.
ຂະບວນແນນດິນສຸດ²: 25 ຟິດ x 77 ຟິດ
ຂະບວນສື່ສົດ: 25 ຟິດ x 73 ຟິດ
ລຳລອດສິນນຊັ້ນ: 3,650 SQFT
1 ສະຖານທີ່ຂາຍລູກຄ່າ/ລູກຄ່າ, 1,825 SQFT
2 ບໍ່ຄົນ, ລາຄາສະຖານດີ: 1,825 SQFT (ທັງສອງ 2-ບໍ່/1-ບັດ)
ໃຊ້ໄຟຟ່າ ທັງ 3 ບໍ່ຈະແຕ່ດ຃ອຊັດນ່າສຸດສຽງ.
ບໍ່ມີສານໃສ.
ລະບົບບ້ານສະແຍດສົບທັບບູລົດໃຫ້ປັງແນແນນຂອງ.
ການ ພິຄວານ: R6B, C2-4
2 ຊັ້ນ
1 ສະຖານທີ່ຂາຍລູກຄ່າ, ກັບອູກຊິນມີຊິງຕັບ່ານ بندیໂຮລອນ ແລະ ທີ່ວິດຈືກຄ່າທີ່ບິນ ( “Freds”).
2 ບໍ່ຄົນ, ລາຄາສະຖານດີ
ສະຖານມີຂາຍລູກຄ່າເລັກຫັນສຸດສຽງເຕັ້ຊຮະສາ.
ປີທົ່ວໄປ: 1950
ສູງແຕ່ຈງກະເກິລະຈຸຂະອິອຍເພິບສະລວດຄັ່ນຂາມສະຖານດັບການ.
ສອງລະແບງລອດສຸດສຽງສານ: 02396-0016
ພາສີຄໍານສານ: $17,405.48 / ປີ
ການເເສຕອນລະຄາຕະຫຼົກຈັກ: $4,500-4,950
ສຽງເຟຑີທານ: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000