ກະຕຸນສະຖານທີ່ 10211 Glenwood Road, ສິນທະທີປ່ອນອອກໃນ Canarsie ມີຫໍ້ອາໄສສອນ 2 ຫ້ອງໃສ່ນາຍສູງແຕ່ດ້ວຍສະຖານທີ່ຄໍາແລະວົງສຳເລັດ, ຈິດສະຖານລະຫວ່າງຖ່ານທີ່ລະດັບທີ 102nd ແລະ 103rd ສະຖານ, ແລະໃກ້ຄລາດບັດການລົດແທັກຄັນອາວັນ Canarsie-Rockaway Parkway L. ອານສຳເລັດການສັນທອງດ້ວຍສະຖານທີ່ລະດັບ 20 ບິດ 110 ບິດ ແລະແບແນສີ R5, ມີສະຖານທີ່ຈຄວາມພິມພິເສດສົດເທືໍາດັດໄກສົ່ງໄດ້ກໍ່ຂະໜາດລະໃໝ່ດັດຕົວຂັດທີ່ກໍ່ຂະໜາດຣະດັບ 3,300 ຕໍ່ຄວາມຖິ່ນອາໄສ ແລະສິ່ງທົດສອບຢ່າງ 1.5 ແລະຄືນສິ່ງຖຸກກົດບຣິສິດສົດຄິດຂັດຕົວ 2. ສ່ວນໃນນີ່, ແມ່ນມີລະຄັຽຄວາມລັດນະສົດ 18 ບິດ 47 ບິດ, ໃຫ້ຄວາມພິລາງສະຖານລາຍໄດ້ສູງ, ແລະສູງຈິດທີຈະແບບແບບຕົວມືໍ໊ດບພາຣເນການໃໝ່. ຄວາມລຽບພິລາງສົນລາດລາຍແລະສະຖານຖໄດ້ເພີ່ມຄວາມບໍ່ຜາຍເຄື່ອງລົບອາສອນ ແລະບໍ່ແບບອາດກັດູ໊ສວາມ. ເຂາລຽບງັກຕປິດພັນ ຫຼືຝາຘນດັດສ່ວນໃນເຕາຄັນ 10211 Glenwood Road ສ້າງຂະນຍອງໃຊ້ຄ່າເຂົ້າປັນຕອນນິຍາຄໄວສຽງຊາວໂຄງການແຄວ່າຫຼຕັ່ງລົດໄປຫາຈິອານຆ ບັດແງເຮາ.

ສະຖານທີ່ມສໍາຄັນ:

ນອກຈາກການສົນລົດດ້ວຍສີ່ໍ໏, ສິນທະທີອາດຖືກບໍ່ຄ່ິບອີທໆບັດຕເສຜີ, ໃຫ້ຜູ້ຊື່ນສູນໂອບກວ່າຈິິພູຂຽດສຽໍສຍິວຶກທາງດ້ວຍ 10209 ແລະ 10213 Glenwood Road, ໃຫ້ສລ່ວນວຸດແທບຂະໜະດແທີປັກຖັງຍາດເນງຕົວການແບໍ່ສົນ.

Introducing 10211 Glenwood Road, a mixed-use property in Canarsie featuring two residential units above a ground-floor commercial space, located between East 102nd and East 103rd Streets and near the Canarsie-Rockaway Parkway L train. The building sits on a 20 ft 110 ft lot and is zoned R5, with a maximum buildable area of approximately 3,300 square feet, a Residential FAR of 1.5, and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, providing an established income profile today with optionality for future redevelopment. The combination of residential apartments and street-level commercial space creates multiple revenue streams and positions the property well for buyers seeking a durable, income-producing asset in a growing Brooklyn submarket. Proximity to transportation and surrounding residential density further enhances its long-term appeal. Whether held as a long-term investment or repositioned over time, 10211 Glenwood Road presents a compelling mixed-use opportunity in a transit-oriented location.

Assemblage Opportunity:

In addition to being sold individually, the property may be acquired alongside 10209 and 10213 Glenwood Road, offering buyers the chance to assemble contiguous lots for a larger-scale development or strategic hold.