ສິດທິການສັງລວມແລະການລົງຄະແນນທີ່ຕັ້ງໃນເໜືອທາງ Montauk ສູ່ Patchogue. ບໍລິສັດ 466 Munsell Road ເປັນສະຖານທີ່ທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃນການເປັນສິນຄ້າ 2 ລະດັບປະກອບທັງການໃຊ້ສຽງໜ້າ ແລະສະຖານການພັດທະນາໃນເອກະສານທີ່ຈິງ.

ລະດັບ 1 ມີເຮືອນສອງຊັ້ນ, 4 ເຂົ້າຫຍັຄັບ ແລະ 2 ຫ້ອງນໍ້າເຕົາໄດ້ຮັບການປັບປຸງຄົບຄືນ, ໃຊ້ລະບົບສໍາລັບລາຍໄດ້ ແລະນໍ້າສະທໍ່ຊໍ່, ບໍລິການໄຟຟ້າແລະແພນນລາຍໃໝ່, ເລຶອກໄຟລັດແລະຖານເຊີງນໍ້າ຋ອນໃໝ່, ແລະປານຄຣະນົງເພີ່ມໃນຕະລຽດບົດສົດຄ້າທີ່ບໍ່ສົກງໄປ. ບັນທຶກໄດ້ແລະເຮືອນປະຈູດຢູ່ກໍແລ້ວບ່ອນທີ່ບິຈືສຶຄວາດໄກ່ເລີຍ.vely ດໍາໄລແລ້ນຂອງຄວາມໃນຩຽງ.

ລະດັບ 2 ແມ່ນຊ້ອງທີ່ບໍ່ມີຄຣະອ່ານຖືກປໍ່ອ ປະຈົດຂອງຄຳສໍາລັບລະບົບໃຈ, ຂອງ ການສໍາຜັດໄດ້ຮັບຄວາມຈິງໃນເຮືອນສອງໃຈແລະແ຃ມ. ພາຍໃນກະລຸນານອອນໃຈ 7 ຄົມ ແລະ 4 ຫ້ອງນໍ້າມໍນາ (ຄະແນນຂໍ່ໃນຄະແນນໄປໃຫ້ຖຣັບຄລະົທຶດ).

ສິດທິບໍ່ທົນດີຂອງການລັບລຸກແບບສະທໍ່ງໄວ້ດຕານສານລວັນອັນສໍາຄົນໃຫຍ່ຂອງສະຖານທີ່ສູງສົດໃນສະແດງໃນລາງງຜາຍ.

Prime development and investment opportunity located south of Montauk Highway in Patchogue. 466 Munsell Road features a recently approved 2-lot subdivision offering both immediate rental income and future development potential.

Lot 1 includes a 2-story, 4-bedroom, 2-full-bath home with significant recent improvements, including a brand-new septic system and waterline, new electrical service and panel, new gas boiler and hot water tank, and a second full bathroom added in the unfinished basement. The basement offers both interior and exterior access. The existing home is currently rented with a valid rental permit, producing approximately $4,000 per month in rental income.

Lot 2 is a vacant parcel with subdivision approval in place, providing the opportunity to construct a new 2-story residence. Proposed plans call for a 7-bedroom, 4-bathroom home (plans available upon request).

A rare opportunity to acquire a cash-flowing property with approved subdivision in a high-demand South Shore location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC