ສິນທະລາຍສິດທິສິນສາມັນສິງຄາດສິນທະລາຍທີ່ກະຊ່າງ

ສິນທະລາຍສິດທິສິນສາມັນຕົດລົງ
ໃນສະຖານທີ່ຕ່າງສິນທະລາຍສິດທິສິນສາມັນຕົດລົງທີ່ໄດ້ລົງບັດລະບຽບກ່ຽວແກ່ກະຊ່າງ. ໃນສະຖານທີ່ Forest Hills ປະລະຄອນປະຈິຄວາມກຽວໃຈໃນມື້ນີ້, ການອະນຸຍາດສິນທະລາຍສິດທິສິນສາມັນໃໝ່ແກ່ກະຊ່າງກວ່າເປັນໄດ້ແບບລໍ, ເຮັດໃຫ້ນີ້ເປັນສິນທະລາຍສິດທິເປັນຊິນສຳລັບເວລາຍາວ.

ຈຸດແມ່ນສູງ
- ສະຖານທີ່ດິນ 72 ນາງພິມດິນໃນບລອກທີ່ສຸງແລະສູງ
- ສ່ອງທີ່ໃຊ້ງານສູງສະ⟨PS 101 (The Gardens)
- ເດິນຮັກເລວວົງຊິຣໍ – 10 ນາທີ
- ປະຖູວບາສູງ - 25 ນາທີເຂິນສະຖານ
- ບັນທະເວດແມ່ນແມ່ນທາງອິດສະບໍລີແບບມິນຕິມາ
- ສະຖານທີ່ຈິງແມ່ນສະຖານສູງສູດ່ອນປຖັດ - Enjoy Forest Hills West Side Tennis Club

ແບບແບ່ງນິຍາມ:
ຊັ້ນທຳອິດ (ໃຊ້ເງິນ $3,300/ດືອນ + $1,600/ດືອນ)
• ເຂົ້າໃສ່ເຂສາດ | 2 ເກົ່າ + ອາໄກໃຫຍ່ + ບໍລິສຽງສຳນວນ + ເປັນອິດຉາດ
• ຄວາມເຂົ້າໄປສຽງສູງ - ແຕະດອງ

ຊັ້ນທີ່ສອງ (ໃຊ້ເງິນ $3,300/ດືອນ)
• ເຂົ້າໃສ່ເຂສາດ | 3 ເກົ່າ + ເຄື່ອງ + ເປັນອິດຉາດ
• ແຕະດຽມ - ເອຍໃຫຍ່ແລະເປັນອິດຈາກສ່ອງ
• ແນອະ - ເຄື່ອງອີ້

ເຮືອນສະຖານທັດ
• ແສງໃສ, ເປົ່າ, ສິ້ນຄ່າ ແບບຍັດຢູ່

ບ້ານ່ຄວາມເກົ່າ (ແย້ກ)
• ເບັດບໍລິທິ (ສິນ)
• ເຂົ້າໃສ່ເຂສາດ: ສອງດີ + ຄໍບັດ

- 2 ແຂໍຕອບດູອາກາກ, ດິນ 1 ກິນມະເຊຬພັນທຍ
- ຢູ່ແມ່ດິນໃກບັນຈິ່ກະຕລ
- ເພັຄຳິພໍົບ

ສະແດດວສະເຫັນ
- ສິນທະລາຍສິດທິສິນຂອບເ຃ົ້າແລະສຸນຜິໃໝ່ໃນ Forest Hills
- ສິນທະລາຍເບຊດອຽງສູງ
- ໃນແລະແສບສູກໃຈ
- ເຮືອນຂອບອອກຕົວ + ເປັນຮວມນຳຄິຕູ, ຫຼັບລຽຈນສາມີ່ກວິຣັນ, ຫຼັບຮັກຄິຕູ, ຫຼັບນົງຄະບລິອູາສານ.

Rare Legal Two-Family Asset

Grandfathered Legal Two-Family
A truly rare, legally approved two-family home built under prior zoning. In today’s Forest Hills zoning environment, new legal two-family approvals are virtually impossible—making this an irreplaceable, long-term value asset.

Highlights
-Prime 72nd Ave location on a quiet, tree-lined block
-Zoned for top-rated PS 101 (The Gardens)
~10-minute walk to E/F/M/R subway & LIRR
~25 minutes to Manhattan via LIRR
-South-facing exposure with abundant natural light
-Separate utilities for each unit
-Unbeatable location with Enjoy Forest Hills West Side Tennis Club

Layout:
First Floor (rented $3,300/m +$1,600/m)
• Private entrance | 2 beds + large living + formal dining + full bath
• Side access to backyard | Separate meter

Second Floor (rented $3,300/m)
• Private entrance | 3 beds + kitchen + full bath
• High-ceiling attic—ideal for large living space or office
• Separate meter

Attic
• Bright, open, flexible use

Basement (Separate Entrance)
• Laundry room( shared)
• Private entrance: Two bonus rooms (storage / office / recreation), full bath

-2 electric meters, one solar power meter
-Brand new roof with life guarantee
-Low property tax

Investment Summary
-Extremely rare legal two-family in Forest Hills
-Strong, stable rental income
-Top school district & established neighborhood
-Ideal for owner-occupant + income, multi-generational living, or pure investment © 2025 OneKey™ MLS, LLC