อสังหาริมทรัพย์มุมใช้ผสมหายากที่ชายหาดแอตแลนติก นิวยอร์ก มีให้ขายใกล้ชายหาด! อาคารมุมที่สวยงามนี้มีขนาดประมาณ 2,700 ตารางฟุต รวมถึงอพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำพร้อมระเบียงที่ด้านหลัง มีร้านกาแฟขนาดใหญ่ที่ด้านหน้าและชั้นล่างที่มีกระจกขนาดใหญ่ที่มุมถนนพาร์ค และ บรูม! อาคารนี้มีหน้าต่างทุกด้าน ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาอย่างเพียงพอ และยังมีที่ดินมุมข้างเคียงขนาด 20 x 85 ฟุตบนถนนบรูม!

ขนาดอาคาร: ประมาณ 2,700 ตารางฟุต ขนาดที่ดินรวม: ประมาณ 4,400 ตารางฟุต (รวมพื้นที่จอดรถ 1,700 ตารางฟุต)

อพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัย: อพาร์ทเมนต์ขนาดกว้างขวาง 2 ห้องนอนที่ได้รับการตกแต่งใหม่พร้อมการตกแต่งสมัยใหม่

ร้านค้าเชิงพาณิชย์: ร้านกาแฟที่ได้รับการปรับปรุงอยู่ที่ด้านหน้า มอบรายได้ที่มั่นคง

ชั้นล่าง: พื้นที่ขนาดใหญ่ที่ได้รับการปรับปรุงพร้อมทางเข้าที่แยกต่างหาก เหมาะสำหรับสำนักงาน สต็อก หรือการใช้งานเชิงพาณิชย์เพิ่มเติม

ที่จอดรถ: รวมพื้นที่จอดรถขนาด 1,700 ตารางฟุต

อสังหาริมทรัพย์นี้รวมรายได้จากการอยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ในหนึ่งในชุมชนชายหาดที่ต้องการมากที่สุด ซึ่งอยู่ห่างจากชายหาดเพียงไม่กี่ช่วงตึก อสังหาริมทรัพย์ใช้ประโยชน์ผสมนี้เสนอสิ่งที่ดีที่สุดจากสองโลก: การดำเนินงานเชิงพาณิชย์ที่ประสบความสำเร็จในทำเลที่โดดเด่นและที่พักที่มีสไตล์และสะดวกสบาย การออกแบบที่หลากหลายทำให้สามารถสร้างรายได้หลายทางหรือการใช้งานส่วนตัว ขณะที่ความสามารถในการมองเห็นสูงและการเดินผ่านทำให้เป็นการลงทุนที่โดดเด่น

Rare Atlantic Beach NY Mixed-Use Corner Property Available for Sale down the block from the Beach! This beautiful corner building that is approx 2,700 SF, includes a 2 Bed/1 Bath large Apartment with a deck at the Rear, a Large Coffee Shop in the front and a large windowed Lower Level on the corner of Park St and Broome Ave! This building boasts windows on all sides, providing abundant natural light, and includes an additional adjacent 20 x 85 corner lot on Broome Ave!

Building Size: Approx. 2,700 SF, Total Lot Size: Approx. 4,400 SF (including 1,700 SF parking lot)

Residential Apartment: Spacious 2-bedroom renovated apartment with modern finishes

Commercial Store: Renovated coffee shop at the front, offering steady income

Lower Level: Large renovated space with separate entrance, perfect for office, storage, or additional commercial use

Parking: 1,700 SF parking lot included.

The property combines residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities, just down the block from the beach. This mixed-use property offers the best of both worlds: a successful commercial operation in a prime location and a stylish, comfortable residence. Its versatile layout allows for multiple income streams or personal use, while its high visibility and foot traffic make it a standout investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC