בית דו משפחתי על מגרש בגודל 25 על 100 עם אזור ר6 מאוד מבוקש, המציע פוטנציאל פיתוח יוצא דופן והשקעה ארוכת טווח. אזור ר6 מתיר שימוש מגורים בצפיפות בינונית ומספק גמישות לשימושים רב-משפחתיים או פיתוח מחדש עתידי כדי למקסם את שטח הרצפה המותר (בהתאם לתוכניות אדריכליות, אישור DOB וכל הרגולציות המקומיות). אזור זה מציע גם את הפוטנציאל לפיתוח בניין דירות בגודל בינוני עם מתקני קהילה או מרכז קהילתי, מה שהופך את הנכס למושך במיוחד עבור מפתחים ומשקעים המחפשים רווחים חזקים. ממוקם בלב פלושינג, רק חצי רחוב מאמצע הרחוב ומBoulevard College Point, הנכס נהנה ממיקום מאוד מבוקש עם גישה מיידית לקניות, אוכל, תחבורה ושרותים עיקריים.

2-family home on a 25 x 100 lot with highly desirable R6 zoning, offering exceptional development and long-term investment potential. R6 zoning permits medium-density residential use and provides flexibility for multi-family use or future redevelopment to maximize allowable floor area (subject to architectural plans, DOB approval, and all local regulations). This zoning also offers the potential to develop a medium-size apartment building with a community facility or community center component, making the property especially attractive for developers and investors seeking strong upside. Situated in the heart of Flushing, just half a block from Main Street and College Point Boulevard, the property enjoys a very desirable location with immediate access to shopping, dining, transportation, and major amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC