ອະສັດການກົດແກ່ສິນຄ້າສານສິນຄ້າສານສານສານສານໃນບລອກບໍລິສິດທີ່ໃສໃຈຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຢູ່ສົງສູນໃນອາສໂທເລວຸ່ນ, ໃກ້ການຂົນສົ່ງ ແລະ ສະຖານທີ່ຕິດຕາມສີໃນແມ່ນັ້ນເທົ່າສິບຫໍ້ນາທີ່ຢູ່ໃນ Midtown Manhattan. ພິມ່ອນເຖິງທະເລ ແລະ Astoria Cove.

ຮູບແບບ:
ຊັ້ນ 1: ສະດູໂອ + ຄອງ ສິນຄ້າ
ຊັ້ນ 2: ບໍ່ດອກ 3 ເພດ, ບັດຄູນປິ່ນ 2, LR, ເຄັດຊະນ
ຊັ້ນ 3: ສອງ ແບດຄຽດ 1 ເພດ, ໃນທຸກໆໜ່ວຍມີເຄັດຊະນ, LR/DR ແລະ ບາລະລີ

ສ້າງຄູນບາລະລີສະຫັບສູນ, 1 ໜ່ວຍລະດັບສູນ, ແລະ 3 ສະຖານທີ່ຈອດລົດຟອນ.
ທັງໝົດຄວາມສະມເດດນະໃນຄູນດີການໃນນິດສືນແລະສິນຄ້າຕໍ່ກັນ.

ລາຍຮັບດິບປະດິດ: $120,600/ປີ

ຄ່າໃຊ່ຈ່າຍປະຈໍຸດ (ຈ່າຍໂດຍເຈົ່າບໍລິສັດ):

ພາສີ: $10,000

ຄວາມລອງແລະກັດປິຈອນ: ປະດິດ. $11,000

ນໍ້າ: ປະດິດ. $6,000

ປະທິເຊົ່າສິນຄ້າ: ປະດິດ. $4,500

ອະນະໄປ ປະເຕັພ CAP: 5.2%

Legal quadruplex semi-detached building on a quiet residential block in Astoria, near transportation and just 15 minutes to Midtown Manhattan. Close to the waterfront and Astoria Cove.

Layout:
1st Floor: Studio + utilities room
2nd Floor: 3 bedrooms, 2 full baths, LR, kitchen
3rd Floor: Two 1-bedroom units, each with kitchen, LR/DR & balcony

Features multiple balconies, 1 indoor garage, and 3 outdoor parking spaces.
All units rented with excellent tenants.

Gross Income: $120,600/year

Annual expenses (paid by landlord):

Taxes: $10,000

Heat & cooking gas: approx. $11,000

Water: approx. $6,000

Insurance: approx. $4,500

Actual CAP Rate: 5.2% © 2025 OneKey™ MLS, LLC