ໃນປັດຈຸບັນໃຊ້ໃນການບັນທຶກ ແລະ ສາງສິນຄ້າ. ອາໄສ 11,700 SF. ສະຖານທີ່ 45,000 SF. ເຂດ LOI - ສະເຖີງ ໂຮງຮຽນ, ໂລະງິນ, ສັນທານອາຊີບ, ການໃຊ້ເມືອງໂດຍສິດ. ເຈົ້າເລີ້ມຕົ້ນ - ກໍ່ສ້າງເກອນໄວ້ເປັນໄລຍະ 25+ ປີ. ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 2000. ຖືກລະບັດແນວລະດັດສູງ. ໜື່ອງສຳລັບ 4 ລໍ 2400 SF – 3450 SF ໃຫ້ຄວາມສຽງສະກະເນ້ອງ, ໄຊງ ແລະ ສະຖານປະຊຸມ. ເປັນເອົາເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງ/ສາງສິນຄ້າ. ປ່າອູບຕີ່ ຂະໜາດ 10 x 10 ໃນທຸກຫ້ອງ. ສຽງໃຈໃໝ່ສູງ 14 ຟິດ. ເສັ້ນ. ເຄື່ອງຖ້ວນເວດສະລານໃນສາງໃᄔ. ບໍ່ຟໍ໛ສໍ໚່ງ. ສຽງຜິດສຽງນເສລາງ 23 ຄັນ. ພະລັງງານ: 200A, 3 ເຟດ 120/208V ຕໍ່ ໜື່ອງ. ນໍ້າ ແລະ ເສຽດ ສາມະດາ. ເອກະສານ HVAC ສຽງໃໝ່ - 2024. ສຽງງໍໍສຸດງ່າຍສູນຈາກລະຖະແນວ 303. ສຸດ 1 ມິໍດໃສ່ຕາຍ ອາທິບາຍ 59, ນໍໍຍໍາ 2 ມິໍດໃສ່ສະຖານທີ່ NY Thruway. ເປັນໃຈ ສໍ່ຄົດ/ສັດຈຸນນສອນ ຫຼື ນັກລູ เวລຶ ຢະສິດ. ໃນຂະບວນດ ຕະຈົດແລ້ວເອີ ອິດບັດ. ຢ່າລໍ່ຈັດການສໍມດຢວຄວບແລະພາບອະລັດຄັບ. ໂທໃສ່ວ່າ ສິຂໍຕຳ.

Currently utilized as Office & Warehouse. 11,700 SF building. 45,000SF lot area. LOI Zone - schools, labs, professional offices, municipal use By Right. Original owner – 25+ years. Built in 2000. Meticulously maintained. Four units 2400 SF – 3450 SF offer multiple restrooms, kitchenettes and conference areas. Easy to combine units/warehouse spaces. 10 x 10 Roll up/Drive in doors in each unit. 14 ft clear ceilings. Sprinklers. Heated warehouse areas. Parking for 23 vehicles. Power: 200A, 3 phase 120/208V per unit. Municipal water and sewer. New HVAC units - 2024. Easy access from Route 303. 1 mile to Route 59, under 2 miles to NY Thruway. Great for owner/occupier or investor. Original month to month tenants. Do not wait and risk missing out on this opportunity. Call today for more information and to schedule a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC