อสังหาริมทรัพย์แบบผสมที่ตั้งอยู่บนถนนเจริโคเทิร์นไพค์เสนอแหล่งรายได้หลากหลายและความชัดเจนที่แข็งแกร่ง ผู้เช่าพาณิชย์ที่ชั้นล่างได้รับการคุ้มครองโดยสัญญาเช่าที่เหลืออีก 2 ปี และการเพิ่มค่าเช่าร้อยละ 5 ต่อปี ซึ่งให้รายได้ที่มั่นคงและเติบโต ข้างบนพื้นที่ค้าปลีกมีสองยูนิตที่อยู่อาศัย:
• ยูนิต 1: 2 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ
• ยูนิต 2: 1 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ (ปรับปรุงใหม่พร้อมครัวและห้องน้ำใหม่)

ทั้งสองยูนิตในขณะนี้เป็นแบบเช่ารายเดือน ซึ่งเสนอความยืดหยุ่นและศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าสำหรับการปรับค่าเช่าในอนาคต รายได้เพิ่มเติมเกิดจากการเช่าป้าย สถานที่ชั้นใต้ดินว่าง ไม่มีผู้เช่า ซึ่งเป็นการเพิ่มมูลค่าที่ดี

อสังหาริมทรัพย์อยู่ในสภาพที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี สภาพ B โดยไม่มีการบำรุงรักษาที่ล่าช้ารายงาน พบมีพื้นที่หลังบ้านที่ปูด้วยคอนกรีตและรั้ว ซึ่งให้พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวหรือศักยภาพในการใช้งานของผู้เช่า

ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมอยู่ตามแนวพาณิชย์ที่มีอยู่ใกล้การขนส่ง ศูนย์การค้า โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวกของชุมชน

กรุณาอย่ารบกวนผู้เช่า แสดงโดยการนัดหมายเท่านั้น

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC