ເສະຖານທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ນີ້ແມ່ນແນວນະເທດສໍາລັບລະດັບລາຍໄດ້, ສໍາເລັດໃຫ້ໄດ້ $345,000 ຕໍ່ປີບາງຄັ້ງຫຼັງຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ (ແບບໄອ ນັກດັກເທິຍລູກ), ແລະຖືກລະລຽງໃນອັດຕາສົດສະຖານທີ່ 8.4%. ມັນຈິງຕໍ່ການບໍລິຈາກແນວນິດ.

ສິນຄ້າມີສາກວ່າສອບປ່ອນອະຄອນສອບໂມສ໌ເຊິ່ງໃສ່ແລະເພລິກຮຽນທີ່ເຢັອະຂຸບໃຈທີ່ສອບດຽວສັດ 7 ສາລະບານ. ສະຖານທີ່ຈິ່ງຄາທັຈສ່ມົດ ສໍາລັບອາຄົມທີ່ນີ່ເກົ່າທີ່ຈິ່ງບັດ 65 ບັດແບບສິ່ງຂອງແນວທ້ານນາຂັ່ນໄລະບອກ 5 ເຖີມພາບສູງລໍ່, ແລະເພັງດທັນການເຕັມ. ສິ່ງນີ້ຂອບໃສ່ Exit 126 ສຳລັບລັບລວງທາດາ 17, ມີການຄວາມສຸດມູນນັກສໍາລັບອາຄົມ. 4.1 ສາທ່ານອາຄົມສໍາເລັດສາລະບານໃນຄວາມປັດເຄິ່ຍໃສ່ການເຮັດວຽງສະຕ່ອດນັດທຮຼອລືດ! ການແຈກຂໍໄດ້ສົດຮັດສະເຖົ່ະ!

ສິນຄ້ານີ້ສາມາດຖືກລະລຽຍກັບ 4430 ຄວັດ 94 ສໍາລັບຄວາມເອື້ນງຄ່ານອັກກູ່ສະຖານດັ່ວກອວດສໍາເລັດ.

This commercial property presents a strong income opportunity, generating $345,000 annually after expenses(NOI Sheet attached), and is priced at an 8.4% capitalization rate. It requires minimal maintenance.

Property features two buildings rented to seven commercial and residential tenants. a fully occupied truck parking lot with 65 long-term and 5 short-term rental spaces, plus potential for expansion. Located close to Exit 126 on Route 17, with easy access for trucks. 4.1 Commercial acres approved to build for EV chargers, zoning also allowed Industrial for warehouse! Seller financing is available!

This property can be combined with the adjacent 4430 Route 94 for enhanced income and development opportunities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC