ທີມ Lennon ແຊກໃນຄຸນເຄື່ອງສະແດງຄ່າເພີ່ມເພີ່ມລູກຄ່າການລົງທຶນໃນເທິ່ງເນື່ອງແລະບຣອງກໍຮຽນ: ສາຈານ 7 ຫ່ວຍສະຖອນທີ່ຕັ້ງຢູ່ທີ່ 751 E 224th St ໃນສາທາແລ່ນ Wakefield, Bronx, ມີຄວາມສາຍໃນການໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ສູງທີ່ມີສະຖິດສັນອົງມະຈົດກົດ 100 ປີ ແລະສົບການນີ້ສໍາລັບນັກລົງທຶນໃນສະເລີຍສົດລອງ.

ຂໍແນະນຳຫຍູ ສາລັບ:

7 ເຫັນຝ້າ ຮວມທັ່ງ. 

3 ບັນດາ, ສ້າງໃນປີ 1930. 

ສະຖານທີ່ສໍາລັບສ້າງປະມານ: 4,800 sq ft. 

ຂະບວນສໍາລັບລາຍ່າງ: ປະມານ 2,860 sq ft. 

ບູລິກຄອນ R4; ປະເພດສໍາລັບສ້າງ C1 (ອາສານຄາຍສອງໃນ 6 ຄອບແລະບໍ່ແມ່ນຮ້ານຄ່າໃນໄອລົງ). 

ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດ ZIP 10466, ແຂວງ Bronx Community District 12. 

ຄຸນນະສົມບັດຈິດ ການລົງທຶນ ຮູບບັນດາຫິກພາບສູງ - ຂອງວົດສົບ 7 ເຫັນຝ້າ, ສ້າງເມື່ອທີ່ບັນດາຕຳກັບຖໍແຕ່ບັນລັດທົ່ນດຽວອີກທັບຄຸນສົດຄ່າ, ເພີ່ມເຍົານິຄ່າແຜດກວດດີ ການດືຕິລັນ.

ສະຖານພິສູດທໍາຕາ - ສ້າງໃນປີ 1930, ສະຖານນີ້ແບບໄດ້ໜ່ຽວສໍາເລັດນັກທົ່ລ຺ ສິ່ງອາໄສຈິດການສ່ອຍຄັ້ນການອໍຊິບໜິດແພລີດແອກສໍ່ບັນລາຍໄນສູງແລະຊິ່ບໜ໌ຂູນສ່ອຍດະມາໄປລາຍ.

ສະຖານທິພາຍອະນຸຍາດແລະອາຍໍບໍ່ຕໍໃນການກໍ້ - ບູລິກຄອນ R4 ໃຊ້ບິນພັດລີມຈັດກາດພາຍຮວມ - ສິດແລະແທນ (ຕາໍບິນເປັນຄ່ານິຈິວຕເຊັດ) ສ້າງສະຖານ ບັນທຶກຄັພບັນຍານຈິງຂຶ້ນ.

The Lennon Team presents an attractive value-add investment opportunity in the northern Bronx: this 7-unit building, situated at 751 E 224th St in the Wakefield, Bronx neighborhood, offers strong income potential with a nearly 100-year-old structure and favorable positioning for long-term investors.

Key facts:

7 residential units in total. 

3 stories, built in 1930. 

Approximate building area: 4,800 sq ft. 

Lot size: approx. 2,860 sq ft. 

Zoning R4; building class C1 (Walk-up apartments over six families, no stores). 

Located within ZIP code 10466, Bronx Community District 12. 

Investment Highlights Multi-Unit Format with Scale - At 7 units, the building offers scale beyond a typical small investor duplex or triplex, enabling better amortization of operating expenses and management overhead.

Value-Add Opportunity - Built in 1930, this property likely presents opportunities for modernization (interiors, appliances, finishes), thereby increasing rental premiums and overall NOI.

Northern Bronx Location - The Wakefield neighborhood of the Bronx offers access to NYC transit and a relatively lower entry cost compared to Manhattan, Brooklyn or more prominent Bronx sub-markets. 

Zoning and Conversion Flexibility - R4 zoning supports multi-unit usage; potential exists (subject to approvals) for repositioning amenities, enhancing curb appeal, or optimizing unit layouts.