ເລິ່ມຕົ້ນທຸລະກິດທັງປະຊາຊົນ, ນັກພັດທະນາ ແລະ ຜູ້ໃຊ້ງານ!!! ຕອນນີ້ມີອາຄານສຸດຍອດ 7,600 ຕາແວງ ສໍາລັບອຸດສາຫະກໍາມີສຽງແລະ M1-1 ສໍາລັບຂາຍໃນ Sunset Park!!! ອະສັງທີ່ນີ້ມີສັນສະນຶກທີ່ເຈັດດີ, ສະເພາະສູງສຸດ, ວັດລະອຽດ 16 ຕາມ້ວດ, ສະຖານທີ່ຈອດ 12 ສະຖານ, ສູ່ກຽງ 2 ບໍ່, ໂອບຊະກັນ, M1-1 ສຽງແລະລະຫວໍ, ພະລະນະ 3 ສະບົດກະແຈຂອງສະຖານທີ່ສະຫະລິສ зуບ, ແລະລະບົບຄວາມປອດໄພສຽງຜ່ອນສົດ, ລະດັບອິງສຽງປະເພີຍດີກົິດ, 5 ສາຍໃສຄົບໃນສະຖານທີ່ດີສຽງແລະວົດຜໍ່ ຕິດຈິລສານ! ອະສັງທີ່ນີ້ຕັ້ງຢູ່ໃນໃຈສິບສຽງຂອງ Sunset Park, 4 ບລອກຈາກຖະໜົນ I-278 ແລະເວລາສສຽງສົນໄລ ແລະໃນສົດສັ່ງ, ສິກເຍຠ໋ະແລະສິກເຍສຸກ!! ບຣິສັດທີ່ຕິດສຽງລວມມີສີທັດແລະພັດຕິບັດສົດສົດຍິບ: Chase Bank, Audi, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Hyundai, Mazda, Starbucks, USPS, P.C. Richard & Son, Costco, Extra Space Storage, NYU Langone, Outback Steakhouse, Dunkin’, OrangeTheory Fitness, ShopRite, Staples, Wendy’s, Pollo Campero, KFC, +++!!! ອາຄານນີ້ມີ 39 ເສັໍ່ນເຂົ່າ 62nd Street!!! ອາຄານທັງໜົດສາມາດສໍາລັບສັນດິດໄດ້ຖ້າຈິງເສບຄີນຂອງນັກຄັບໃນຄວາມສອງໜັງຜໍນ໗ຂອງລວມຄັບ, ຂໍແຈ້! ອະສັງທີ່ນີ້ໃຫ້ສະພາບສິດອາດທຽນງານຕົນ!! ນັນຈິງເຮັດແຕ່ສົບສາດຂອງສະາຍໍ ແມ່ນໄປນູ່ບັນລຕບອກງານຈິ໇ົຈານຈິໍມາ!

ລາຍຮັບ:

ສູນຈັດ: ຂໍຫະບສັດ, ບໍລິສັດນິບກັບ(ຂອງບໍ່, 2,800 Sqft.): $120,000 ຄວາມສະສັມຕິຕະຟລີ (ໃຊ້ໄດ້)

ສູນຈັດ: ຂໍຫະບສັດ, ບໍລິສັດນິບກັບ(ຂອງເດິມ, 2,400 Sqft.): $110,000 ຄວາມສະສັມຕິຕະຟລີ (ໃຊ້ໄດ້)

ສູນຈັດ: ຂໍຫະບສັດ, 2 ເດິມ (1,600 Sqft.): $48,000 ຄວາມສະສັມຕິຕະຟລີ (ໃຊ້ໄດ້)

ຄວາມສະສັມຕິຊັນອຮັ່ງສາ: $278,000 ປີກະໂນຍຊວນທັບ.

ຄ່າໃນປີກະໂນຍຊວນການດຽງ:

ແກສ: $0 ປີ.

ໄຟຟ້າ: $0 ປີ.

ຄະແນນປະກະຊັກ: $3,823 ປີ.

ລະບົບບູກສາລົດ: $250 ປີ.

ນໍ້າ & ຊະນິບານ: $560 ປີ.

ພາສີ: $34,820.48 ປີ.

ຄ່າບັດດອ: $39,453.48 ປີ.

ຄວາມສະສັມຕິ ແລະເພງພີຕິຄິດສາບລ່ວນຄັລົກຝ້ານລုນຈິກ: $238,546.52 ປີ.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 7,600 Sqft. Industrial Building With M1-1 Zoning For Sale In Sunset Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 16’ Ceilings, 12 Parking Spaces, 2 Roll-Up Drive-In Doors, Offices, M1-1 Zoning, 3 Phase Power, Security System, Large Driveway, 5 Skylights, All New LED Lighting, CAC +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Sunset Park 4 Blocks Off I-278 & Minutes From The Verrazzano Bridge!!! Neighbors Include Chase Bank, Audi, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Hyundai, Mazda, Starbucks, USPS, P.C. Richard & Son, Costco, Extra Space Storage, NYU Langone, Outback Steakhouse, Dunkin’, OrangeTheory Fitness, ShopRite, Staples, Wendy’s, Pollo Campero, KFC, +++!!! The Property Has 39’ Of Frontage On 62nd Street!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



Warehouse (Right Side, 2,800 Sqft.): $120,000 Ann. (Available)



Warehouse (Left Side, 2,400 Sqft.): $110,000 Ann. (Available)



2nd Floor Office (1,600 Sqft.): $48,000 Ann. (Available)



Pro Forma Gross Income: $278,000 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.



Insurance: $3,823 Ann.



Maintenance/ Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $560 Ann.



Taxes: $34,820.48 Ann.



Total Expenses: $39,453.48 Ann.



Pro Forma Net Operating Income (NOI): $238,546.52 Ann.





Reply, Reply All or Forward

Atta © 2025 OneKey™ MLS, LLC