** ສະແດງສໍາຄັນສິນຄ້າສູງ ສະຖານທີ່ທີ່ສູງສິນຄ້າ - ສອງທຶນ, ສອງໂອກາດ! **

ສິນຄ້າທຸລະກິດສອງສະຖານທີ່ແມ່ນຮອງໃນໃຈກາງຂອງຮອລິສ! ໃນສະຖານທີ່ 190-27 ແລະ 190-29 Jamaica Ave, ຄູ່ນີ້ໃຫ້ຄວາມເບິ່ງເຫັນສູງ, ກະເປັນລາຍໄດ້ສູງທີ່ປະລິມານ, ແລະບໍ່ສາມາດອອກຈາກລວມຍິ່ງ ສໍາລັບເວລາທາງສົກຂອງບໍ່ມີສິ່ງໃດ.

* ຄວາມຈິງຕໍ່ລາຍງານ
190-27 Jamaica Ave
• ຢູ່ດັບ 1 – ຜູ້ໃຊ້ບໍ່ອໍ່ທີ່ 1: $3,500/ເດືອນ ($42,000/ປີ), ເພິ່ນ $100 ຂະເມືອງໃນປີ, ແຕ່ງຮາຍຈິງ 1/31/28
• ຢູ່ດັບ 2F – ຜູ້ໃຊ້ບໍ່ອໍ່ທີ່ 2: $1,900/ເດືອນ ($22,800/ປີ), ສະຖາຖິບິນ, ແຕ່ງຮາຍຈິງ 9/29/25
• ຢູ່ດັບ 2R – ຜູ້ໃຊ້ບໍ່ອໍ່ທີ່ 3: $1,400/ເດືອນ ($16,800/ປີ), ສະຖາຖິບິນ, ແຕ່ງຮາຍຈິງ 1/31/27
• ລວມ: $6,800/ເດືອນ | $81,600/ປີ

190-29 Jamaica Ave
• ຢູ່ດັບ 2L – ຜູ້ໃຊ້ບໍ່ອໍ່ທີ່ 1: $1,567/ເດືອນ ($18,804/ປີ), ສະຖາຖິບິນ, ແຕ່ງຮາຍຈິງ 5/1/26
• ຢູ່ດັບ 2R – ຜູ້ໃຊ້ບໍ່ອໍ່ທີ່ 2: $2,400/ເດືອນ ($28,800/ປີ), ສະຖາຖິບິນ, ແຕ່ງຮາຍຈິງ 9/1/26
• ຢູ່ດັບ B – ຜູ້ໃຊ້ບໍ່ອໍ່ທີ່ 3: $2,200/ເດືອນ ($26,400/ປີ), ສິ້ນ 3% ໃນທຸກ 2 ປີ, ແຕ່ງຮາຍຈິງ 3/31/30
• ທ່ອງຈໍ: $100/ເດືອນ ($1,200/ປີ), ສິ້ນ 3% ໃນທຸກ 2 ປີ, ແຕ່ງຮາຍຈິງ 3/31/30
• ຢູ່ດັບ B – ຜູ້ໃຊ້ບໍ່ອໍ່ທີ່ 4: $3,038.50/ເດືອນ ($36,462/ປີ), ສິ້ນ 3% ປີແຕ່ປີ, ແຕ່ງຮາຍຈິງ 3/14/27
• ລວມ: $9,305.50/ເດືອນ | $111,666/ປີ

** ລາຍຮັບສິນຄ້າ (ທັງ 2 ສະຖານທີ່): $16,105.50/ເດືອນ | $193,266/ປີ

ລາຍຈ່າຍສໍາລັບຄວາມສຸຂຮຽກສຸດ
190-27 Jamaica Ave
ປະໂປຣຈ ເງິນການປິດ: $7,060
ຮອບຈິນແນວ: $3,129.50
ໄຟເລັດ: ຈ່າຍໂດຍຜູ້ໃຊ້
ນໍ້າ: ຈ່າຍໂດຍຜູ້ໃຊ້
ລວມຄົ້ນຄ່າ: $10,189.50
190-29 Jamaica Ave
ໄຟເລັດ (ລະບົບ): $10,080
ລະບົບໄຟໃນສໍາພາຍໃນ NYC: $9,360
ປະໂປຣຈ ເງິນການປິດ: $8,785
ນໍ້າ: $17,894.50
ລວມຄົ້ນຄ່າ: $46,119.50
ລວມຄົ້ນຄ່າ: $56,309.00
ລາຍຄົນຕິດຕໍ່ (NOI): $136,957.00
ປິໄລດ 1933 ແລະ 1972
ແພນຄວາມໃສະສໍາລັບຜູ້ຝ່າຍ 42x104

** ບົດແຈ້ງສິນຄ້າ:
• ຕຳສິນສາສາອິດ — ສໍາລັບເອົາດັບສູງ!
• ລາຍຄົນຕິດຕໍ່ໃນດິນສຶກເຉີນລັບຈຸດ ແລະຮ຺າວັນສູງ
• ສະຖານທີ່ສູງສິນຄ້າ ນັບຮູ້ qulລິປິບ ແລະຕີສິນຄ້າທົ່ວໄປ
• ໃສຈັໍ ສ່ວນພາກສຽງເດີອນ, ບ້ານແລະບິນ
• ປິດຖະກຳທີ່ດີ — ໃກ້ບັດກະຊົນ, ບັດສຳພັນ, ແລະ LIRR
• ຄົບການນໍ້າໃຈຟັກລອງ, ຜູ້ຄົ້ນສູງເພາະໄປໄອເຊິນອິດສັດສຳລັບເຂົາ.

** ບໍ່ລະວ່ັ່ຢຈອຍມດ້ວຍ, ຄວາມເພັດ, ຄວາມສູງລັບນໍາຈະບັນແຈໍຊັ່ງກັບຄວາມແອງ ສ຺ຈຶມນລອງວ່າວ່ຈບີຟີນສາມານຄົນມືກິ່ມິ່ຍນໍາຂໍໄຟ, ຊ່ານທຽກສິ່ງໄທບຳລາອອນຄັລຘແນຂອງ Queens.

** ບໍ່ພົບອອນຄວາມເສຂກແଜປທອິດໃນ ສະແດງສໍາຄັນສູງນາງຈັກຖັນຄົນທີ່ອອນໂຕບາເດິສານອາທີໄວເຣືອຽຄກວກ.

** Prime Jamaica Avenue Package Deal – Double the Income, Double the Opportunity! **

Two neighboring commercial properties offered together as a rare package in the heart of Hollis! Located at 190-27 & 190-29 Jamaica Ave, this duo delivers high visibility, strong existing cash flow, and unbeatable long-term upside.

* Income Snapshot
190-27 Jamaica Ave
• Unit 1 – Tenant 1: $3,500/mo ($42,000/yr), $100 annual increase, lease exp. 1/31/28
• Unit 2F – Tenant 2: $1,900/mo ($22,800/yr), residential, lease exp. 9/29/25
• Unit 2R – Tenant 3: $1,400/mo ($16,800/yr), residential, lease exp. 1/31/27
• Total: $6,800/mo | $81,600/yr

190-29 Jamaica Ave
• Unit 2L – Tenant 1: $1,567/mo ($18,804/yr), residential, lease exp. 5/1/26
• Unit 2R – Tenant 2: $2,400/mo ($28,800/yr), residential, lease exp. 9/1/26
• Unit B – Tenant 3: $2,200/mo ($26,400/yr), 3% increase every 2 years, lease exp. 3/31/30
• Parking: $100/mo ($1,200/yr), 3% increase every 2 years, lease exp. 3/31/30
• Unit B – Tenant 4: $3,038.50/mo ($36,462/yr), 3% annual increase, lease exp. 3/14/27
• Total: $9,305.50/mo | $111,666/yr

**Combined Income (Both Properties): $16,105.50/mo | $193,266/yr

Expense Snapshot
190-27 Jamaica Ave
Insurance: $7,060
Internet/Camera: $3,129.50
Electric: Paid by tenants
Water: Paid by tenants
Total Expenses: $10,189.50
190-29 Jamaica Ave
Electric (landlord): $10,080
NYC Central Rail: $9,360
Insurance: $8,785
Water: $17,894.50
Total Expenses: $46,119.50
Combined Expenses: $56,309.00
Net Operating Income (NOI): $136,957.00
Year Built 1933 and 1972
Irregular Lot 42x104

** Property Highlights:
• Side-by-side buildings — Rare Package Opportunity!
• Steady cash flow with built-in upside through escalations & renewals
• Prime Jamaica Ave frontage with massive foot & vehicle traffic
• Surrounded by thriving retail, dining, and service businesses
• Excellent accessibility — close to major roadways, buses, and LIRR
• Perfect for investors, developers, or owner-users seeking long-term growth

** Whether you’re seeking cash flow stability, value-add potential, or a future redevelopment play, this package is a can’t-miss investment in one of Queens’ most active commercial corridors.

** Don’t miss your chance to own a trophy location on Jamaica Avenue © 2025 OneKey™ MLS, LLC