179 ទីប្រវែងនុយឡូឌឌីសឺន – Art Haus, West Village ត្រូវបានប្តូរទៅជា Art Haus, ផ្ទះតោនអាណាប់ដ៍រាគ 25 ភាគរយ្រូវកុម្ម៉ង់ បានផ្លាស់ប្តូរទៅជា បណ្ណាល័យនៃភាពប្រណិត ទាស់ពលកម្ម ធ្វើឲ្យមានលុយថែម សម្រាប់ ការជួលខ្លី តាមគម្រោងល្អជាងមុន ដែលរីកចម្រើននាក់ម្ដាយនៃអាយសហួយ។ វាជាផ្ទះគេហៅ​នៅកន្លែងល្អបំផុត។ បន្ទប់ទាំងអស់នៅក្នុងស្ថានភាពល្អបំផុត អចលនទ្រព្យបានដំណើរការពីជំហ៊ានដើម ប៉ុន្តែមានអនុស្សាវរីយ៍ពិតប្រាកដសម្រាប់ម្ចាស់ក្រោយ។ វាមានកម្ពស់ជាង 8,000 ស្កែប៉េត្រ ដែលមានប្រាំកម្រិត និងជម្រក់ស្រោម, Art Haus ត្រូវបានដំណើរការថ្ងៃនេះ ដោយជាកម្មវិធីជួលខ្លីដែលមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់។ ផ្ទះរាល់គ្រួសារត្រូវបានប្រកបដោយសុទ្ធសាធ និង មានការគ្រប់គ្រងដោយវិជ្ជាជីវៈ ដែលផ្តល់នូវចំណូល តាមដី យកឱ្យវត្ថុឧស្សាហកម្ម ចូលប្រព្រឹត្តគ្នា ចំពោះការទាក់ទាញ ដែលទាមទារ ការត្រួតពិនិត្យតិច និងពេលវេលារយៈអាថ៌កំបាំង កំពុងបម្លែងជាកូនភាសា ឬគ្រួសារតែមួយ។ កម្ពស់នៃអចលនទ្រព្យ រចនាបថ និងការប្រើប្រាស់ធ្វើឲ្យវាក្លាយជាអ្វីដែលមានកម្រិតល្អ ក្នុង Greenwich Village, ជាមួយនូវប្រាក់ចំណេញបច្ចុប្បន្នដែលលើសហ្នឹង ការបំពេញការបម្រុង បានវិលត្រឡប់វិញ សម្រាប់ការកើនឡើងបន្ថែម។ សញ្ញារចនាប័ទ្ម- រួមផ្សំទាំង ការ​ភ្ជាប់កោះហ្វ្លាំម៉ាន មាន់ច្រើន មានម៉ាត៖ ប៉យ៉ាសវ៉ាត ដុ្រងនិងម៉យ្មុង១០-នៅលើរសាយ ៩-វាក្នុងក្នុងខ្សែរវាងបន្ថែម។ ថែមទាំងមានអ្នកនុំព័រ។ នៅពេលនេះ អគារនេះមានភាពខ្ពស់ក្នុងការរស់នៅសម្រាប់អភាព​របស់មនុស្សម្នាក់ ពន្លឌីជង់និងក្លែបធ្វើឲ្យ នៃតំបន់ស្មើ តែម្តង។ នៅក្នុងបន្ទប់ទាំងនោះ អ្នកប្រាថ្នាការតោះថាវាស្ថិតនៅលើទីតាំងណាមួយនៃលំនៅឋាន ហៅថា 179 Sullivan ក៏ផ្តល់ឱ្យថវិកា ដូចការបង្កើតវាគ្រាន់តែ​ជា​ផ្ទះគ្រួសារមួយនឹងមិនពិតជាមធ្យមអ្វីដែលបានប្រកបដោយវឌ្ឍនភាពដល់គួននៅទីខ្លល់បិត និងផ្ទះឧស្សាហកម្មដែលមានស្រស់ស្អាតនិងដំណោះស្រាយជាពិសេស សម្រាប់ មានមហិមា 25 ភាគរយ និងព្យាបាលផ្នូរ។ សוואַញកាយជូននិងមកខ្វះបូជន្នក្រាស្នុងការត យួនបញ្ជាពលចលនានាន៏ ឬរាំពីក្រែង ដូចរំឌីខ្នាយ, ចំណែកឱ្យកន្លែងឈ្មោះវិឡាពិតិតៀត svp!! លោកការបង្កើតផ្សំ រឺស្ថានភាពលេងស៊ីដាក ។ Art Haus នៅក្នុង 179 ទីប្រវែង Sullivan លោកអ្នកមានមនុស្សសំណាង ផ្នត់នេះជាមនុស្សដែលមានការយកចិត្តទុកដាក់ ដាច់កម្រិតខ្ពស់បន្ត។

179 Sullivan Street – Art Haus, West Village Repositioned as Art Haus, this 25-foot-wide Greek Revival townhouse has been transformed into a portfolio of luxury, art filled, exquisitely furnished short-term rentals plus a ground-floor commercial suite- nearly doubling its income from prior use. It is, quite simply, the best investment in the best location. All units are in excellent condition, the property runs almost entirely on its own, and there remains meaningful upside for the next owner. Encompassing more than 8,000 square feet across five levels and a cellar, Art Haus is operated today as a high-performing short-term rental model. Each residence is fully furnished, professionally managed, and income-producing, offering investors immediate entry into a proven strategy that requires minimal oversight and short lead time to convert to condos or single family. The property’s scale, design, and efficiency make it a rare find in Greenwich Village, with current returns that outperform its prior positioning and continued potential for growth. Architectural hallmarks- including Flemish-bond brickwork, a brownstone stoop, nine-over-nine parlor windows, and a bracketed Italianate cornice- preserve the grace of its 19th-century origins. At the same time, the building’s interiors are tailored to modern living, combining historic character with contemporary functionality. Set on one of the Village’s most intimate, tree-lined blocks and neighboring the MacDougal–Sullivan Gardens Historic District, the townhouse offers both privacy and proximity to Downtown’s most celebrated cultural and culinary icons. For those envisioning a private residence, 179 Sullivan also offers an extraordinary single-family conversion opportunity. With its rare 25-foot width, soaring ceilings, and five full stories above a cellar, the building can be reimagined as a seven-level sanctuary of quiet luxury- complete with expansive entertaining rooms, multiple bedroom suites, a private garden, and a roof terrace. The result would be a distinguished West Village home of exceptional volume and presence, blending architectural pedigree with modern refinement. Whether held as a high-income short-term rental portfolio or created anew as a grand private home, Art Haus at 179 Sullivan Street is where heritage, hospitality, and opportunity converge.