สถานที่ Monticello นี้มีความหลากหลายในการพัฒนาที่ใช้ร่วมกันและตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ต้องการอย่างมาก ด้วยประวัติยาวนานในฐานะร้านซ่อมรถยนต์ ที่ดินนี้มีพื้นที่จอดรถและพื้นที่จัดเก็บขนาดใหญ่ รวมทั้งหน่วยลงทุน/เช่า สิ่งที่น่าสนใจหลักคือโรงรถ ซึ่งมีพื้นที่น้อยกว่า 3500 ตารางฟุต มีประตูสูง 5 บานที่แตกต่างกัน มีสำนักงาน ห้องน้ำ มีระบบทำความร้อน และปัจจุบันถูกออกแบบมาเพื่อธุรกิจยานยนต์ นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับการใช้งานอื่นๆ เช่น สำหรับผู้รับเหมา ธุรกิจลากจูง การทำไม้ ร้านค้าปลีก หรือเป็นที่เก็บอุปกรณ์ที่เหมาะสม อาคารที่สองซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 2000 ตารางฟุต เคยเป็นบ้านสองครึ่งและยังมีมิเตอร์ไฟฟ้า 2 ตัว ให้เช่าจากผู้เช่าคนเดียวที่ได้รวมพื้นที่แต่สามารถแปลงกลับได้หากต้องการ ตั้งค่าที่สมบูรณ์แบบสำหรับการทำงาน/อาศัย ห้องพักผู้จัดการ หรือการใช้ธุรกิจระยะยาว ที่ดินนี้มีการแบ่งเขต HC2 ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบสำหรับการใช้งานมากมาย และบริการโดยท่อระบายน้ำเทศบาลและบ่อน้ำที่เจาะ น้ำประปาของเทศบาลอยู่ห่างออกไปประมาณ 500 ฟุต Monticello เป็นสถานที่ที่มีศูนย์กลางและสะดวกมาก และที่ดินนี้มีแนวถนนกว้างขวางถึง 700 ฟุตบน Cold Spring Road/ County Road 102 ทำให้เข้าถึงได้ง่ายสำหรับรถยนต์ การส่งของ รถบรรทุกขนาดใหญ่ และอุปกรณ์ แผนผังการแบ่งเขตและแผนอนุญาตต่างๆ ได้รวมไว้ในเอกสารแล้ว

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC