រ៉ូសារីយោ ខាន់ដេឡា សោភណ្ឌៈ មុនសង្គ្រាមជាមួយ បាល់កូនី

អាគារដែលរចនាដោយសាជីកូដរ៉ូសារីយោ ខាន់ដេឡាបានទទួលការពេញនិយមសម្រាប់ផែនក្រុម និងផែនផ្ទះដែលប្រកបដោយភាពឆ្លាស់បន្លាយ និងអាចរស់នៅបាន។ អាផាតមិន 13F នៅក្នុងទីកន្លែងស្រស់ស្អាត 14 Sutton Place South បង្ហាញអំពីលក្ខណៈនេះ។ ជាផ្ទះដែលអ្នកអាចស្រឡាញ់បាន អ្នកអាចឈានចូលទៅក្នុងផ្ទះ 2 បន្ទប់និង 2 បញ្ចប់ ដែលទាក់ទងភាពឆ្លាស់បន្លាយមុនសង្គ្រាមជាមួយនឹងភាពទំនើប។ នៅលើជាន់អស់ជាតិដែលមានពន្លឺស្រស់ស្រាយ និងទេសភាពទីក្រុងបើកចំហ រាងខ្សោយពីបង្អក់បង្ហូរ ទាំងអស់ចូលរួមជាមួយទ្វារប្រណាំងដើម្បីចុះបាល់កូនីដែលល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់Julietដើម្បីហៅ Romeo ដែលស្រលាញ់របស់នាង។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួួយប្រកបដោយអាចធ្លាក់នៃគ្រាប់ឈើាអូកដើមដើមដ៏ទាយម្សៅបណ្ដូរ ខាងលើខ្ពស់ និងមុខវិជ្ជា​ពាំងខ្នោះស្នាញ់ដែលមានជីវិត។ ផ្ទះបាយមានប្រព័ន្ធឈើដែលខ្លាន់នឹងពន្លឺ និងមានការតំឡើងគ្រប់គ្រងប្រពៃណីធ្វើឲ្យមានប្រសិទ្ធភាព។ បន្ទប់គេងរបស់សហគមន៍ដ៏ជ្រៅជាយាក់មានភាពស្មោះស្ម័គ្រ បង្ហាញពីកន្លែងថែរក្សាធំៗ និងបញ្ចូលបន្ទប់ទឹក​ដែលមានបង្អួច។ បន្ទប់គេងទីពីរដែលមានពន្លឺល្អបានជ្រុលទៅហើយតាមជំហាន French សម្រាប់ទ្វារចុះអំពី ពណ៌ប៊ុលម៉ែលនឹងមានទេសភាព NYC ដែលអស្ចារ្យ។ អ្នកនឹងរីករាយនឹងការចូលរួមនិងឃ្លាំងដ៏ល្អ។

បានរចនាដោយសាជីកោដរ៉ូសារីយោ ខាន់ដេឡា និងបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1929, 14 Sutton Place South ជាសហគមន៍សេវាកម្មពេញលេញ។ សេវាកម្មរួមមានសួនឧទ្យានដែលបានរចនាដោយស្អាតលើធ្នាប់, ហាត់ប្រាណដែលបានគ្រប់គ្រងពេញលេញ, អ្នកគ្រប់គ្រងនិងបុគ្គលិកដែលមានការតាមដានយ៉ាងខ្ពស់, ស្តុកជូតដ៏ធំ (មានកិច្ចព្រមព្រៀង), បន្ទប់កង់ និងបន្ទូន​ល្បឈាម។ ចិត្បាយអាចអនុញ្ញាតដោយការអនុម័តខាងក្រុមប្រឹក្សា។ ការប្រមូលប្រាក់កម្ចីអតិបរិមា ៥០%។ ប្រព័ន្ធចំណូលគ្រួសារដ៏អស្ចារ្យដែលគ្មានការបំណុលមួយក្នុងការគ្រួសារ - ដែលគឺជាអ្វីដែលកំពុងមានស្រាប់សម្រាប់ NYC! ពន្ធរាងសម្រេច 2.5% ត្រូវតែបង់ដោយអ្នកទិញ។

Sutton Place ជាទីលៀកលក់នៅក្នុងចំណុចកណ្ដាលរបស់ Manhattan ជាមួយស្ពាននៅក្បែរដែលធ្វើឲ្យមានការធ្វើដំណើរ​មិនពិបាកទៅកាន់ព្រលានម៉ាស៊ីន, ទៅកាន់ Long Island ឬទៅ Connecticut, និងអាចដូតទៅកាន់ការងារសម្រាប់អ្នកដែលធ្វើការនៅ Midtown, សភាសហព័ន្ធ និងមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រមួយ។ ដំណើរលឿនទៅមម្ពន្តហេតុ FDR Drive ធ្វើឲ្យមានការត្រួតពិនិត្យប្រកបដោយសមស្របទៅកាន់មូលដែល រឺទៅសាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុ។ តំបន់នេះក៏ផ្តល់នូវភាពជិតស្និទ្ធទៅរកការទិញទំនិញនៅ Whole Foods, Trader Joes និង Midtown Catch, និងអាហារមានគុណភាពល្អដូចជា La Villetta, Mr. Chow's, Morso, និង Bistro Vendome ដែលជារដូវកាលស្នាក់នៅបែបអាហារ។ Sutton Place ក៏មានផ្ទះសំណាក់ពពក់ដែលពិតប្រាកដនិងអ្នកអាចរីករាយនឹងការកង់កង់ឬធ្វើដំណើរដោយរងាទៅថ្នាំងអ៊ីស្តឡូមីលើទិសខាងនោះ។

Rosario Candela Prewar Elegance with BALCONY

Buildings designed by the renowned architect Rosario Candela are favored for their elegant and livable floorplans, and Apartment 13F at the beautiful 14 Sutton Place South embodies this trait.  A home to love, you can move right into this classic 2 bedroom, 2 bath home that combines pre-war charm with modern amenities.  On a high floor with beautiful light and open city views from the dramatic oversized picture windows, including French doors to a balcony perfect for Juliet to beckon for her beloved Romeo. The inviting living room enjoys gleaming original oak herringbone floors, high beamed ceilings and a dramatic wood burning fireplace. The windowed kitchen is bright and perfectly laid-out, with custom cabinetry, stone countertops, appliances and backsplashes, and would satisfy any gourmet chef.  The primary bedroom suite is a peaceful retreat, featuring ample closet space and an en suite windowed bathroom. The second full bedroom is flooded with light through the French doors leading to the Juliet balcony and has terrific NYC views, including One Vanderbilt. You will enjoy a welcoming entry and great closets.

Designed by famed architect Rosario Candela and built in 1929, 14 Sutton Place South is a premier full-service cooperative. Amenities include a beautifully landscaped rooftop garden, fully equipped gym, a supremely attentive resident manager and staff, large (deeded) basement storage, bike room, and central laundry. Pets are permitted with board approval. Maximum financing 50%. Excellent coop financials with no underlying mortgage - a rarity for NYC coops! 2.5% flip tax to be paid by purchaser.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy ride to the airport, out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Quick access to the FDR Drive highway makes for a smooth Über ride downtown or to the Financial District. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining, such as La Villetta, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are all neighborhood favorites. Sutton Place also has a number ofserene "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new East River Esplanade across the street.