ចំនុចលក់សំខាន់
ទទឹង និងការរៀបចំអាចបំលែងបាន
– អចរិត 7,500 ft² នៃកន្លែងល្អໃក្ត
– អាចធ្វើបំលែងឬបែងចែកទៅជាយុទ្ធសាស្ត្រច្រើនដើម្បីបំពេញតាមតំរូវការរបស់អ្នកជួលឬអាជីវកម្មផ្សេងៗ
សញ្ញាឌីជីថលឃើញបានច្បាស់
– សញ្ញាឌីជីថលធំមួយនៅលើអចលនវត្ថុ
– សមត្ថភាពប្រើប្រាស់ពីរដែរទៅ:
ទទួលប្រាក់ចំណូលតាមការជួលទីតាំងផ្សព្វផ្សាយ
លើកទឹកចិត្តអាជីវកម្មរបស់អ្នក 24/7 ពុំមានថ្លៃសន្សំជិតផង
ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ
– ចុះស្ថិតនៅលើផ្លូវ Horace Harding Expressway ដែលជាផ្លូវធំមួយនៅ Queens
– ចំនួនរាស់ចរាចរច្រើនអាចធ្វើឱ្យមានការបង្ហាញសម្រាប់អ្នកជួលនិងសញ្ញា
ឱកាសចំណូលមានភាពអ៊ូអរ
– ផ្លូវចំណូលពីការជួលកន្លែងធ fizik និងការក្រឡាទដីផ្លូវដែលមានភាពអ៊ូអរ
– អាចកែសម្រួលការដំឡើងឱ្យសមស្របនឹងគោលដៅអាជីវកម្ម - មិនថាជារូបតំណាងឬការផ្សព្វផ្សាយដោយម្ចាស់
សមត្ថភាពប្រើប្រាស់បញ្ចូល
– ជាមួយនឹងកន្លែងល្អនិងសមត្ថភាពសញ្ញាឌីជីថល កន្លែងនេះសមស្របសម្រាប់:
អាជីវកម្មលក់រាយឬសិក្ខាសាលា
អាជីវកម្មផ្តល់សេវាកម្ម (រថយន្ត, កីឡា, សេវាអាហារ, ល។)
ការិយាល័យឬកន្លែងបង្កើត
– ម្ចាស់អាចជ្រើសរើសប្រើប្រាស់ទាំងអស់ ឬបម្រែលកន្លែងសម្រាប់ជួលនៅផ្លូវ
ការបង្កើតម៉ាក និងការចាប់អារម្មណ៍
– សញ្ញាឌីជីថលធានាថាមានការចាប់អារម្មណ៍ខ្ពស់ជារៀងរាល់ថ្ងៃ
– វាជារបៀបមានតម្លៃដើម្បីលើកយកភាពដាច់ខាតម៉ាកនៅក្នុងទីផ្សារដ៏អ៊ូអរ

Key Selling Points
Spacious & Versatile Layout
– 7,500 sq ft of prime space available
– Can be reconfigured or subdivided into multiple units to accommodate different tenants or operational needs
High-Visibility Digital Signage
– A large electronic sign on the property
– Dual-use potential:
Monetize by leasing out ad space for recurring revenue
Promote your own business 24/7 at no additional cost
Strategic Location
– Positioned on Horace Harding Expressway, a major thoroughfare in Queens
– High daily traffic counts mean excellent exposure for both tenants and signage
Flexible Income Opportunities
– Income streams from leasing physical space AND digital ad placement
– Ability to tailor placements to business goals—whether tenant-focused or owner-promoted
Mixed-Use Potential
– With ample square footage and electronic signage capability, the site suits:
Retail or showroom operations
Service-based businesses (auto, fitness, food service, etc.)
Office or creative workspace
– Owner can choose to occupy all or part of it, leasing out remaining space
Brand-Building & Visibility
– Electronic signage ensures high-impact, round-the-clock awareness
– A valuable way to elevate brand visibility in a dense, urban market © 2025 OneKey™ MLS, LLC