347 Main Street, Poughkeepsie ແມ່ນແສຖິດຂາຍ/ສອນຄອບຫລັດສູງສໍາລັບບັນດັບແລະວິທະຍາລັດໃນ 1.17ແອກ ມີຄາດວ່າຈະສາຍໃນສຸດຫວັດສາລະດັບການຄໍາໃຊ້ງານ.
ສູນຫນ່ວຍນີ້ຈັດຢູ່ໃນໜ່ວຍສາກົນພໍຍັງນົກບັນທຶກສິດໃນລະບົບໃສ ສູນສູງ ໃນລະບົບການສ້າງໃໝ່ ຈາກລັດການສິຕອນ (S&P Credit Rating: AA+). ສະຖານທີ່ນີ້ເລີ່ມນັດໃນປິ່ດຖືໃນ 2005 ແລະໄດ້ຖືກປ້ອນໃນກຸ່ມເບິ່ງປະເທດໃໝ່ສຳລັບ 10 ປີເພີ່ມເຕີມເຖິງ 2034.
ແມ່ນແນ່ສິດທິດໜື່ງສິດທິຂອງບຸກຄົນ 80+ ສະຖານທີ່ຈອກຂອງລະບົບຕິໍຍອງອອກບັດແອງສໍາລັບສໍາດອງ, ແຕ່ສໍານວນສິດທິກ່ຽນສຶກສແບບງານອັກທະສໍາລັບສະຖານທີ່ ສູງສົມບັດສ຿ະຍົຂັບໄວມຽທີ່ຈະໜມືມັນເຖິງ 7 ສະຖານທີ່ສຸດ.

ທຸກລາຄາຄວາມທ່ົດບິດສິດບວນສີອາຄອນເຕັມຜົນປິຍາ $$500,000
ສ້າງ 60-80 ບັດງໄຩທັງສອງຄັນຊ່ອມແອມຽມຕິນບັດຂອງ
ຈົນເຖິງ 100 ບັດງໄອຍຄວາມໜ່ວນສົດ.

347 Main Street, Poughkeepsie is a multi-tenant retail/office asset on 1.17ac with leasing and development upside in a growing Central Business District.

The subject property includes one of three federal bankruptcy courthouses in the Southern District of New York, guaranteed by the United States Government (S&P Credit Rating: AA+). The lease commenced in 2005 and was recently extended for an additional 10 years thru 2034.

Though some of the 80+ surface lot parking spaces are dedicated to the court, a large majority of the lot could be developed into an apartment building or hotel with up to 7 stories.



PRO FORMA NOI NEARLY $500,000

BUILD 60-80 APARTMENTS OVER PARKING LOT AS-OF-RIGHT

UP TO 100 APARTMENTS WITH AFFORDABLE HOUSING COMPONENT © 2025 OneKey™ MLS, LLC