ສະຖານທີ່ພັດທນາ - ເຊົ່າ NY/NJ; ສະຖານທີ່ພັດທນາ 9 ແອກ - ໃກ້ສະຖານທຸລະກິດລະດັບໃຫຍ່ - ເຊົ່າ NY/NJ
ລະດັບ 9 ແອກ ຂອງດິນດຽວທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນ Old Route 17 ແລະ Interstate I-287, ມີສະຖານທີ່ດັບ 550 ຟິດໃນ Old Route 17. ອະສັງສິນທີ່ນີ້ຢູ່ໃນສະຖານປ່ອນສະຖານເປີດໃນບ້ານ Hillburn, ແຕ່ເນື່ອງຈາກມັນເປັນສະຖານຕິດກັບສະຖານປິກຊີຊັບ ແບບສຽງໃນເສັ້ນ Hillburn ສຽງເກົ່າ, ແລະຢູ່ຕິດກັບປາລະດາຂອງ I-287 ແລະໃກ້ NY Thruway - I-87, ແລະສະຖານທີ່ 17 - ລະບົບອື່ນໆເຊັ່ນ ອຸດສາກະິດ/ຄໍາດຽວອາດຈະເປັນດິນສູງກວ່າແລະໜວຍງານ.
ສະິນຄ້າ - ນ້ຳ, ແກດ, ດິນ, ແຖວນ້ຳ - ຢູ່ບໍ່ລາຍະງານ (Old Rte. 17)
ການສຶກສາສະແດງວ່າສະຖານທີ່ນີ້ມີແປນສິນທີ່ Bluestone, ແລະຕາມສິດໃຈບາງເດີນ, ຄ່າຂອງ Bluestone ໃສ່ສານນຽນອາດສາຍຜົນຄ່າຂອງຄວາມພັດທະນາສະຖານ. ສະຖານນີ້ເປັນດິນສູງສຶ່ງແລະ ຂຶ່ນຈາກການຖະແກ້ແນບ, ແນບກັບການງານໃນສະຖານຕິດຕາມບໍລິຂານທີ່ຖືກລອງໂດຍ Town of Ramapo.
ຜູ້ບິນຈະບໍ່ຂາຍ "ເທົ່ານັ້ນ" (ປ່ອນສະຖານ, ຈຽບປ່ອນ, ອະນຸຍາດ, ແລະອື່ນໆ) ແລະຈະຍັງລະຄົບບັດທີ່ເປັນຊື່ໄອງຟົວ, ຈິດຈາຍ ແລະສິງຄົບທີ່ຈິ່ນ.
ລະບົບຂອງສສານສະຖານ 8.5 ແອກໃນເນຈົດພັດທນາສະຖານຄວາມມິດພັນອົງຄະແນວກໍເປີດໃຫ້.

Development Site - NY/NJ Border; 9 Acres Development Site - near Major Highways - NY/NJ Border
9 Acres of raw land located on Old Route 17 and Interstate I-287, with 550 Ft frontage on Old Route 17. The property is in an Open Space Zoning District in the Village of Hillburn, however, as it is adjacent to the modern Hillburn Advanced Wastewater Treatment facility, right by the entrance to I-287 and near the NY Thruway - I-87, and Route 17 - other uses such as Industrial/Commercial might be Higher and Better uses.
Utilities - Water, Gas, Electric, Sewer - on the street (Old Rte. 17)
Studies show that the site contains an ore of Bluestone, and based on some opinions, the value of the Bluestone can offset the cost of the site development. This site is a mountainside and, depending on the intended use, might require excavation work, similar to the work done at the adjacent property owned by the Town of Ramapo.
The owner will not sell “Subject To” (zone change, variances, approvals, etc.) and would only accept a Free, Clear, and Marketable Title contingency.
An adjacent lot of 8.5 Acres in a Residential Zone district is also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC