ສຽງຕ໭ອນທຸລະນະ, ພັດທະນາຂອງມັນ & ຜູ້ໃຊ້ແລ້ວ!!! ສະຖານທີ່ສະກັດ 10,370 ຕາແລກ. ຄອນໍ່ວບເຮືອນນໍໍ້ນ້ຳບໍ່ເກີນ 15 ນາທີຈາກສະຖານທີ່ເມືອງກິບ (JFK)! ສິນຄ້າມີສັນຍາດີ ທີ່ດີໃຈ ຄວາມສູງ 25 ຄິວ, ເຂດທຸລະກິດ (X) Zoning, 27 ສະຖານຈອດ, 2 ປາມເຂົ້າ, ບັນດາທານດີເຈອບ, ຂົນ╱ດດາທານຕົວດີ, ລະບົບຄວາມປອດໄພ, ປູງຂອງແດດທີ່ມີຄິດດຽວ, 3 ສົດຈິດກັນສຽກ, ຄວາມເປັນບິດນູັງເດືອນປີໃໝ່, CAC, +++!!! ສິນຄ້າຈິງຖືກປະກອບໃນໃຈເມືອງອິນແນດຂອງ Inwood ຕໍ່ສະຖານທີ່ສະຖານຕອນ LIRR ຂອງ Inwood ແລະ Nassau Expy.!!! ສິນຄ້ານີ້ຈະເພີ່ມຄູ່ຄືນຈາກສະຖານທີ່ເມືອງ JFK & ຄລັບ Inwood Country Club!!! ສະຖານທີ່ນີ້ມີການຕິດສື່ລັດງານ 101' ສາມກັບສາຍບວດສາມ་ཊັດັດຊຮາງສົບຊູວັນ!!! ຄູ່ນຈັດຂຶ້ນດັ່ງສຽງນໍໍ້ໃນ Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! ສິນຄ້ານີ້ມີຈິດສັດປະມານ 20,000+ ລົດຕໍ່ມື້!!! ສິນຄ້ານທັງໝົດສາມາຍຄະແນນອັນບໍ່ແມ່ນສິນຄ້ານິສະເຊະ!!! ນີ້ສາມາດເປັນແນວຜະລິດລອຍທົບ/ ບໍ່ຮອບໃນວຽກທຸລະນະຂອງທ່ານ!!!

ຄ່າໃຊ່ຈ່າຍ:

ຄ່າບຳລຸງ & ຄວາມດູແລ່: $250 ຕໍ່ປີ.
ບັດລະອອງ: $3,829 ຕໍ່ປີ.
ພາສີ: $33,590.47 ຕໍ່ປີ.
ຈຳນວນທັງໝົດ: $37,669.47 ຕໍ່ປີ.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cuts, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC