វិនិយោគចម្រុះដែលមានគុណភាពនៅក្នុងច merkezនៃទ្រុងFlushing

ឱកាសផ្តាច់មុខក្នុងការទិញអគារចម្រុះដែលមានកាសហត្ថ​មូល (ក្រៅពីជាន់ក្រោម) នៅក្នុងមជ្ឈដ្ឋានដ៏ទាក់ទាញនិងកំពុងរីកចម្រើនទាំងពីរនៃFlushing។ អចលនវត្ថុដែលបានថែទាំយ៉ាងល្អនេះផ្តល់ឱ្យមានចំណូលធនធានយ៉ាងខ្លាំងនាពេលនេះជាមួយនឹងគុណភាពខ្ពស់សម្រាប់ថ្ងៃស្អែក។

ជាន់ក្រោម: ទីកន្លែងទំនេរ និងរួចរាល់សម្រាប់ជួល - គឺជាស្ថានទីឱ្យប្រាជ្ញាចំពោះអ្នកជួលថ្មីដែលកំពុងស្វែងរកនូវចរាចរដែលមិនអាចប្រៀបធៀបបាននៅFlushing។

ជាន់ទី១: ត្រូវបានគេទទួលយកដោយភោជនីយដ្ឋានខួងមុនដែលមាននាមកេរ្តិ៍ល្បីនិងមានចំណូលជួលដែលអាចទុកចិត្តបាន។

ជាន់ទី២: បានជួលដល់អ្នកជួលការិយាល័យរយៈពេលវែង ផ្តល់នូវចំណូលដែលមានភាពស្ថិរភាពនិងអាចទុកចិត្តបាន។

ជាន់ទី៣ និងឆ្នាំទី៤: តាំងពីមួយក្នុងចំណោមមានបន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ និងបន្ទប់ទឹក ២ ដែលមានទំហំធំហប់។ ប្រើចំណូលជួលដែលអ Excellent នៅក្នុងតំបន់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់។

ជាមួយនឹងអត្រាតម្រៀបជាប់សកលដែលបានគ្រោងប្រហែល ៦% អចលនវត្ថុនេះមានការថែទាំទាប អាចគ្រប់គ្រងបានងាយ និងសមស្របសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានបទពិសោធន៍ និងអ្នកដើម្បីស្វែងរកការប្រមូលនូវចំណូលដែលមានសុវត្ថិភាពនិងមិនអាចនិងដោះសោរ។

បានចាប់ទីនៅក្នុងផ្នែកកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅDowntown Flushing អចលនវត្ថុនេះផ្តល់នូវកម្រិតល្អនៃចំណូលបច្ចុប្បន្ន និងការលើកទឹកប្រាក់នៅថ្ងៃស្អែក។ កុំរំពឹងថាលុយហាក់អប្បកម្មក្នុងការទទួលបានអចលនវត្ថុដ៏មានវិសាលភាព ដែលផលិតចំណេញ នៅក្នុងមជ្ឈដ្ឋាន تجارية និងបរទេសអាសូរទាំងមូល។

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC