ສິນຄ້າປະຊຸມນີ້ແມ່ນເປັນສິ່ງໃຈດີໃສ່ສິນຄ້າຄອບຄົວ ສໍາລັບນັກລົງທຶນອາລະຍຸດ, ເພາະສິນຄ້ານີ້ແມ່ນສໍາລັບຄອບຄົວແບບ 1031. ບັນທຶກສິນຄ້າ ປະເພດ: ບໍລິສັດຄອບຄົວ 4 ຄອບ ສະຖານທີ່ບໍ່ລົງຂອງ 2 ສະຖານຄໍາໃຊ້ຈິງ ແລະ ແຟງສຳລັບບໍລິສັດ. ສະຖານທີ່: ຂາຍຕາມສະຖານທີ່ ເປັນສະຖານທີ່ມໍແດງໃນສະຖານທີ່ໃນ. ເງິນໃຊ້ເພີ່ມເພີ່ນແລະບັດບາຍຕ້ອງເປັນເງິນສິນຄ້າເທົ່ານັ້ນ. ລາຄາໃນສະຖານທີ່ ບົດລິຄິດ ຈິງ 3 ຊອນ: 2,800-3,000 ແດລ່ສາກ. ຊອນ 2 ບໍ່ເຊິ່ງລາຄາດຽວພຽງເຖິງ: 2,300-2,500 ແດລ່ສາກ. ບໍລິສັດຊອນ: 1,500-1,800 ແດລ່ສາກ ແຕ່ລະໃບ. ຄວາມເພີ່ມຄິດເຮັດທົ່ວໂລກ 1031 ການພິມນີ້ສະຖານທີ່ນີ້ສາມາດທຽມສໍາລັບຄວາມສັງຄົມ 1031 ເພື່ອໃຫ້ນັກລົງທຶນເທັດເລີກເທື່ແລະສູຍກໍໍາດ້ວຍອງສະຖານສຳລັບການປະມະ 45 ສິນຄ້າແລະເປັນເງິນສະຖານຕາມສືຈຽບໃນ 180 ສິນຄ້າຈາກການຂາຍ. ສິນຄ້າທີ່ສູງສໍາລັບຊັ່ນສິນຄ້າແລະແຍຄຂອງສິນຄ້ານັ້ນຕ້ອງແລ້ວງຈິງເຊົ່າການເລອງແລະສັນຖານ. ຄວາມ່້ອນແພງ 24 ຊົ່ວໂມງເພື່ອສະແດງ.

This investment property presents a compelling opportunity for real estate investors, particularly those considering a 1031 exchange. Property Overview Type: 4-family residence with 2 commercial spaces and a detached garage. Condition: Sold AS IS, with existing tenants in place. CASH OFFERS ONLY. Potential Rental Income Three-bedroom units: 2,800-3,000/month. Two-bedroom units: 2,300-2,500/month. Commercial spaces: 1,500-1,800/month each. 1031 Exchange Considerations This property qualifies for a 1031 exchange, allowing investors to defer capital gains taxes by reinvesting the proceeds into a like-kind property within specific timelines. The IRS mandates that the replacement property be identified within 45 days and acquired within 180 days of the sale. Both the relinquished and replacement properties must be held for investment or business purposes to qualify. Needs 24 hour notice for showings. © 2025 OneKey™ MLS, LLC