สถานที่ สถานที่ สถานที่!!! รายได้ค่าเช่าประจำปี 108,000 ดอลลาร์!!! มีพื้นที่เช่าทั้งหมด 9 Bays! สถานที่ที่มีวิสัยทัศน์สูง! โอกาสทางการค้าอันยอดเยี่ยมในทำเลที่น่าเหลือเชื่อ! อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มองเห็นได้ชัดเจนนี้ตั้งอยู่ที่ทางเข้าสู่หมู่บ้านมอนต์โกเมอรีบนเส้นทาง 17K ติดกับสะพานวอร์ดเพื่อให้แน่ใจว่าวิสัยทัศน์ที่ยอดเยี่ยม การจราจร และการเข้าถึง ตั้งอยู่บนที่ดินที่มีขนาดน้อยกว่าสามในสี่ของเอเคอร์ ซึ่งไซต์นี้สามารถปรับใช้ได้กับหลายวัตถุประสงค์เชิงพาณิชย์ โดยมีการแบ่งเขต I2 รายการยาว! มีพื้นที่รวมมากกว่า 6,500 ตารางฟุตระหว่างสองอาคาร/สามพื้นที่ ร้านหลักขนาด 3,000 ตารางฟุตมีประตู 14 ฟุต 3 บาน และพื้นที่สำนักงานขนาด 16'x16' ห้องน้ำ และที่เก็บของชั้นสอง พื้นที่ร้านที่สองขนาด 2,160 ตารางฟุตมีประตู 14 ฟุต 2 บานและประตู 12 ฟุต 2 บาน ร้านชั้นถนนด้านบนขนาด 1,350 ตารางฟุตมีประตู 12 ฟุต 2 บานและสำนักงาน นี่คือโอกาสที่น่าทึ่งในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรมริมแม่น้ำในทำเลที่หลากหลายที่สุดแห่งหนึ่งที่ออกสู่ตลาดในปีนี้! มีพื้นที่เช่าทั้งหมด 9 Bays ของพื้นที่ร้านค้า อสังหาริมทรัพย์นี้เสนอความยืดหยุ่นที่ไม่มีใครเทียบได้สำหรับธุรกิจที่หลากหลาย การปรับปรุงล่าสุดขนาดใหญ่ อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลรักษาอย่างดีและปรับปรุงพร้อมรายการปรับปรุงล่าสุดที่ยาวนาน พื้นที่จอดรถด้านหลังขนาดใหญ่เหมาะสำหรับพนักงาน อุปกรณ์ หรือความต้องการทางธุรกิจเพิ่มเติม นี่คือโอกาสที่ไม่ธรรมดาหากคุณกำลังมองหาพื้นที่อุตสาหกรรมหลักในทำเลที่ไม่มีใครเทียบได้ โทรวันนี้เพื่อขอนัดชมส่วนตัว

LOCATION LOCATION LOCATION!!! $108k in annual rental income!!! 9 TOTAL BAYS OF SHOP SPACE! HIGH VISIBILITY LOCATION! Exceptional commercial opportunity in absolutely incredible location! This super visible commercial property is situated at the entrance to the Village of Montgomery on Route 17K, right next to Wards Bridge ensuring incredible visibility, traffic, and accessibility. Set on just under three quarters of an acre of land, the site is adaptable for multiple commercial uses, with I2 zoning the list is long! Over 6,500 total square feet between the two buildings/three spaces. Main shop is 3,000 sq. ft. with three 14' doors, a 16'x16' office space, bathroom and second level storage, second shop area is 2,160 sq. ft. with two 14' doors and two 12' doors. Upper street level shop is 1,350 sq. ft. with two 12' foot doors and an office. This is an absolutely amazing chance to own a riverfront industrial property in one of the most versatile locations to hit the market this year! Featuring 9 total bays of shop space, this property offers unmatched flexibility for a variety of businesses. Extensive recent upgrades, a well-maintained and renovated property with a long list of recent upgrades. Large rear parking area perfect for staff, equipment, or any additional business needs. This is an extraordinary opportunity if you’re looking for prime industrial space in an unbeatable location. Call today for a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC