យើងមានសេចក្តីអបអរសាទរនៅក្នុងការនាំមុខឱកាសវិនិយោគអស្ចារ្យ—រោងចក្រផ្ទះសិស្សដែលមានការជួលពេញលេញ និងទាញយកជាចុងក្រោយ នៅក្នុងប្រទេស Albany, NY ក្នុងតំបន់ Pine Hills ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ។ តម្លៃសំរាប់អចលនទ្រព្យនេះគឺ $10,500,000 មានរោងចំនួន 29 និង 55 អាគារ និង 201 គ្រែដែលមានទីតាំងយុត្តិធម៍នៅចំណែកដួលនៃសាកលវិទ្យាល័យ Albany និងទីក្រុង។ ជាមួយនឹងចំណូលជួលដែលបានបញ្ជាក់ ហត្ថសញ្ញាជើងមួយឆ្នាំដែលត្រូវបានធានាដោយការធានាពលកម្ម (PGs) និងការកែលម្អទឹកប្រាក់ថ្មីៗដូចជាដំបូងថ្មី ប្រព័ន្ធទឹកក្តៅ Navien ដែលមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ និងម៉ាស៊ីនកប៉ាល់ឧស្ម័នក្រោម 10 ឆ្នាំភាពថ្មី សំណើនេះផ្តល់ឱ្យឱកាសវិនិយោគដែលមានជាលក្ខណៈប្រកបដោយស្ថេរភាព និងការផ្គត់ផ្គង់ថែរក្សានៅក្នុងផ្សារផ្ទះសិស្សដែលមានតម្រូវការរឹងមាំ។ អចលនទ្រព្យទាំងនេះស្ថិតនៅចម្ងាយអាចដើរទៅដល់ភោជនីយដ្ឋាន បារ ហាងលក់រាយ និងការកំសាន្ត ដែលធ្វើអោយវាជាអចលនទ្រព្យដែលមានសេចក្តីប្រាថ្នា​សម្រាប់សិស្ស។

ទីផ្សារផ្ទះសិស្សក្រៅចំណូលឆ្នាំនៃ Albany ព vẫnតុងខ្ពស់នៅព្រោះមានការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនិងឧបករណ៍រស់រវើកឌីរទាំកំពស់ ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធមិនច្រើន។ ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ នឹងត្រូវអញ្ជើញផ្តល់នូវការស្នាក់នៅជារៀងរាល់ ឆ្នាំក្រោយពីការបញ្ចប់នូវសន្ធិសញ្ញាដែលមិនបង្ហាញ( NDA ) និងការបង្ហាញនៃប្រាក់ ឆ្នាំផ្តល់ជូន។

We are pleased to present an exceptional investment opportunity—a fully leased, turnkey student housing portfolio in Albany, NY’s desirable Pine Hills neighborhood. Priced at $10,500,000, this portfolio consists of 29 properties, 55 units, and 201 beds, strategically located between the University at Albany’s main and downtown campuses. With a proven rental income stream, one-year leases secured by personal guarantees (PGs), and recent capital improvements such as new roofs, high-efficiency Navien hot water systems, and gas boilers under 10 years old, this offering provides investors with a stable, low-maintenance asset in a high-demand student rental market. The properties are within walking distance to restaurants, bars, retail, and entertainment, making them highly desirable for students.

Albany’s off-campus student housing market continues to thrive due to limited new supply and increasing enrollment, positioning this portfolio as a highly competitive option. The financials will be provided only upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA) and proof of funds submission. © 2025 OneKey™ MLS, LLC