ສິ່ງລົດໃຈທີ່ລໍ້ລະດັບສົ່ງຕົວໃຫ້ໃນສະຖານທີ່ນີ້ ໃນສະຖານທີ່ມີຄວາມຫລາຍໃນສະເລີຍຄວາມເຣີ່ມຂອງ Larchmont, NY

ເປັນວັນທີ່ໂດຍການເຂົ້າໃຊ້ງານໃນ ສະຖານທີ່ດີສູງສຸດແລະຂຸມຊະລົຍ ຈາກລັດອາຍເມັດຄົວ– ອະສັດທີ່ແກ້ໄຂແລ້ວທັງໝົດເຮັດໃຫ້ມີລາຍໄດ້ທັນທີແລະສິ່ງລົດດີສູງໃນເວົ້າພິເທດທາງໜ້າ. ຖືກຕັ້ງໃນໃຈກັບຄວາມສ່ວຍງາມຂອງ Larchmont, ສິ່ງນີ້ ສະນວນສູນໃໝ່ໃນຕະຫຼາດລູກຄ້າແລະບັນດາພື້ນທີ່ອາໄສທີ່ມີຍາວເຮັດໃນລູບເຈົ່າໃນວັນອາທິດສະເລີຍບໍລິທູດ.

ຄະແນນເພີ່ມເຕີມ:

ອັດຕາຄ່າສູ່ນດໍ່: 7%

ອັດຕາຄ່າສູ່ນດໍ່ຂອງ Pro Forma: ຫຼາຍກວ່າ 8.5%

ປະສົບໃດ:

(2) ເຫັນແຮຮົບ ອາໄສສີນິດສີນັກສົນປິໃນສະຖານຂອງບັ໋ກສ້າງກັບ (2) ເບິ່ງສະ▒ບັດ ATM ເດັດจริง.

* ລ່ວມອິງສຄານ ຈາກ 1,100 sq ft 2 ເບິ່ງສມາດຄວາມຄິດຕົວແຊບຊານ,
* ໄດ້ 950 sq ft 1 ບວກກັບ 1

(2) ຊັ້ນລອຍ ອະຄະດາຍປຶດຕັ່ງ
* ໂອກາເງແງອິງສຄານ: 825 sq ft – ສະຖານອາຖະພິຈັວ
* ປະຊົດງິນລັອຍກັດສອດ: ຂະລົດ ເະົາໆ /ວາຈິນ 975 sq ft + 825 sq ft

ຄຸນນະສັນເພີ່ມເຕີມ:

ຍອມຈຂາບລັດ ຮຽບດິດແມ່ນ

ແນະສຽງມອງຄວາມແດໄລຍາບຫວານ

ມີຄວາມຈິງປອນສົບດສຍຈານ ອຍທິສອນແລະຄວາມຈິງເລົກອາໄສ ສັງເຈິບ

ການຊັບໂອນລະດູບ ບອງດຽວ ສຽງວາທຍອງຂົນນາຍ

ນິຊາຍລ່ວນເພາະຂອງຄຸນຂອງຄຸນ.ຂອງດີຄືຮອບໃຕ້ຄວາມທ່າວຽຊົນການບາງ!

ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາຕິດເດັດສະເລິດສົພິດບອບດຽວ.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY

Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily.

Key Highlights:

Current Cap Rate: 7%

Pro Forma Cap Rate: Over 8.5%

Unit Mix:

(2) Spacious Two-Bedroom Residential Units

Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms,

Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom,

(2) Ground-Level Commercial Units

Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied

Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant

Additional Features:

Fully renovated throughout with modern finishes

Excellent visibility and signage potential

Located in a high-demand retail corridor with ample street parking

Walking distance to shops, transportation, and community amenities

This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address.

Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC