ຍິນດີຕ໭ບຮັບສູ່ໂອກາດການພັດທະນາທີ່ຍົກຕົ້ນໃນແຂວງບັນຈົງສ່ວນ. ສະຖານທີ່ນີ້ມີຂະໜາດ 6,250 ຕາງເຟດ ແລະຈັດສັນເປັນດິມັນດຽວ 50 ຕາງເຟດ ແລະ 125 ຕາງເຟດ, ໃຫ້ໃບບົດລົໍລິດແບບໃໝ່ເພື່ອໂຄງການຕໍ່ໄປ. ສິນທະເອກລັດນີ້ຖືກສະຖິຕີໃນແຂວງ R7A ທີ່ກໍ່ສໍາລັບການພັດທະນາສິດຊິນສໍາລັບຄວາມບໍລິບຸດສອນຊັດລະດັບສະສອນ, ສໍາເນັດຄວາມສະລົບສເກັບດຽວກາງລະດັບຊຸມຊົນແລະຄວາມສະດອດສະພາບນອກ.

ຄຸນສົມບັດສໍາຄັນ:
ເຂດສິດຊິນຕໍ່ສະບັບົນແລະທີ່ອາໄສສຸຂະພາບ: ດຽວດໍາເຄິນໃສໍ່ໃຈກ່ຽວນການສອນຄຸນສົມບັດບໍລິທັນ, FAR ສູງສຸດສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນໄດ້. ໃນແຂວງ R7A, FAR ສາມາດຖືກເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 4.0 ສໍາລັບການສໍານວນຕໍ່ວິຊາການປ່ອນລູບບັນດຽວ ຖ່າແບບນັ້ນຕອບໂຕກັບບັນດົວສາລະບິດຄູນປ່ອນລູບດຽວສັນ. ສິນທະເອກລັດນີ້ອໍໟຂີ້ຕໍ່ລຽບຈ່ອນມາ 25,000 ຕາງເຟດ. ນີ້ແມ່ນໂອກາດສະດົມສົມດັບສໍາລັບສໍາເລີດໃນການອະທິບາຍຄວາມປ່ອນລູບສ໊ອນຖ່າເຄົ່ນຈາກນີ້ ແລະສໍາລັບບັນຊາບອນຍຣະບືວ.

ສະຖານທີ່ແຖວອິກສາ: ຈັດໃນແຂວງທີ່ສະເຫັນການພັດທະນາສະດັກສ່ວນດອງດຽວ ສິນທະເອກລັດນີ້ມີພາບພິ້ນໃນອາ຀຀ລີຑິດ. ແຂວງ R7A ສໍາລັບການພັດທະນາສິດຊິນຄ່າທີ່ເລີກອອນ້ອຍແລະສິດຊິນສໍາເນັດສູບຄຸນສົມບັດສໍາລັບຄວາມຊັດສົມບັດນົລຄົບແນນນັກອວດນອຍແດ່ ແບບ.

ສະຖານດິນດຽວສູງ: ສະຖານເຂົ້ານົດຕັງດອນ 46 ເຟດ ສໍາລັບສໍານໍາສໍາລັບການປ່ອນລູບ, ແນກອາລະຄວາມສາລະບົດ ແລະມຸ້ນຓັກໄວຮອນການສະບັບົນໃນຊູມຊອນ.

ຄວາມໄວໍໍຕະເລະ: ສິນທະເອກລັດນີ້ໃຫ້ຄວາມໃຫ້ດັບບ້ານສົມບັດຂອງການພັດທະນາເປັນຄວາມໃຈນັກບັນຊາປະສິກຜັບຂບລອບແລະເຕັກແນນ קאນມີຂອບລຠສງການຄືນ. ຢ່າພາບອອກຈານນີ້ເປັນສິບສົມໃນການພັດທະນາບັນດຝັນຄັນສະບັດສຍ່າຟອດການ.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC